Verkauf, Pag, Mandre, Neubauwohnung 83,60 m², 2. Stock, Terrasse

www.biliskov.com ID: 15823 Pag, Mandre Hochwertiger Neubau – Wohnung S3 mit einer berechneten Gesamtfläche von 83,60 m² im 2. Obergeschoss von Gebäude 2. Die Wohnung besteht aus zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Flur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude befindet sich nur 170 Meter vom Strand in Mandre entfernt. Die gesamte Straße wird im gleichen architektonischen Stil errichtet und bildet ein exklusives Wohnprojekt – konzipiert als private Avenue moderner mediterraner Architektur. Vier separate Gebäude umfassen 17 exklusive Wohneinheiten, darunter Premium-Apartments und zwei luxuriöse Doppelhaushälften, jeweils sorgfältig geplant für modernes Wohnen an der Küste und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Lia Mare Street stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Vorbauphase dar und bietet eine seltene Kombination aus erheblichem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Küstendestinationen Europas. Den Käufern wird ein professionelles Vermietungsmanagement mit hoher Rendite angeboten. Die geschätzte Nettorendite beträgt ca. 7 % bzw. rund 20.000 € jährlich. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, Fertigstellung für Frühjahr 2027. Zahlungsplan: Reservierung & Vertragsunterzeichnung – 15 % Baubeginn – 15 % Rohbau & Dachkonstruktion – 25 % Abschluss der Roharbeiten – 25 % Übergabe & Endabnahme – 20 % Bei vollständiger Vorauszahlung ist eine Ersparnis von bis zu 10 % des Gesamtbetrags möglich. Das Projekt ist nicht nur ein Wohnungskauf — es ist eine zukünftige Adresse für Prestige, Erholung und intelligente Investition. Ausrichtung: Süd, Ost, West Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage Fenster: Aluminium / PVC Preis: 299.000 €