Haus Karigador, Brtonigla, 190m2

Villa Karigador – nur 400 m vom Meer entfernt | Exklusives Angebot Zum Verkauf steht eine moderne und komplett möblierte Villa in Karigador, ruhig gelegen in der Nähe von Stränden und Campingplätzen. Das Haus wurde 2015 erbaut, sorgfältig gepflegt und wird bereits erfolgreich als Kapitalanlage mit passiven Mieteinnahmen genutzt. Gesamtfläche: ca. 190 m² (inkl. Terrasse) • Abstellraum und Sauna 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Abstellraum Aufteilung: Erdgeschoss: – Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 1 Schlafzimmer – Badezimmer – Terrasse Obergeschoss: – 2 Schlafzimmer – Badezimmer – Terrasse Die Schlafzimmer sind funktional vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt – ideal für Familien oder zur Ferienvermietung. Heizung: Vaillant-System Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung Finnische Holzsauna Außenabstellraum Parkplatz für 2 Autos im Hof Zusätzliche Außenparkplätze für 4–5 Fahrzeuge Entfernung zum Meer: nur 400 m Aktuelle passive Mieteinnahmen: 30.000 € – 40.000 € pro Jahr (ohne aktive Vermarktung) Das Haus ist bereits auf dem Vermietungsmarkt etabliert, mit einem bestehenden Gästestamm und hervorragenden Bewertungen. ✔ Ideal als luxuriöse Familienresidenz ✔ Hervorragende Investition mit nachgewiesener Rendite ✔ Ruhige Lage in Meeresnähe ✔ Exklusiv bei uns erhältlich Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns. Vitalii Vrublevskyi +38591 6001 094 vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com