ISTRIEN, BRTONIGLA – eine beeindruckende Steinvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, BRTONIGLA - BEEINDRUCKENDE STEINVILLA MIT POOL UND PANORAMA-MEERBLICK In einer ruhigen und malerischen Umgebung unweit von Brtonigla steht auf einem Grundstück von 600 m² eine einzigartige freistehende Steinvilla mit einer Gesamtfläche von 390 m² zum Verkauf. Die Villa wurde im Laufe der Jahre mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gebaut. Jeder Stein wird von Hand bearbeitet und sorgfältig verlegt, wodurch ein Anwesen mit authentischem istrischem Charakter, zeitloser Schönheit und besonderem architektonischen Wert entsteht. Das Innere der Villa kann in Absprache mit dem Investor nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet und angepasst werden, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Immobilie gemäß seinem eigenen Stil, seinen Bedürfnissen und Standards fertigzustellen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils ca. 130 m². Das Untergeschoss ist als großzügiger Bereich für Geselligkeit, Ruhe und Wellness konzipiert. Geplant ist ein großer Raum mit Kamin, Whirlpool, Sauna und der Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen wie einen Weinkeller, ein Heimkino, einen Fitnessraum oder einen Unterhaltungsbereich einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich der Villa, der Folgendes umfasst: geräumiges Wohnzimmer Küche und Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Ausgang zu einer großen Terrasse Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum angelegten Außenbereich mit Swimmingpool, Liegewiese und Grillplatz, ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der warmen istrischen Tage. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Dank der hervorragenden Lage der Villa bietet sich von fast jedem Zimmer aus ein Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt. Es gibt auch einen Kamin, der die Installation eines Holzofens oder einer anderen zusätzlichen Heizquelle ermöglicht. Die Villa ist von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und eine Fülle natürlicher Farben. Besonders wertvoll ist der bezaubernde Panoramablick auf das Meer, während an klaren Tagen in der Ferne die Alpen zu sehen sind. Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus traditioneller istrischer Steinarchitektur, modernem Komfort und einer hervorragenden Lage dar. Es ist eine ideale Wahl für ein luxuriöses Familienleben, einen Urlaub oder eine erstklassige touristische Investition. Manuelle Steinbearbeitung, die Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Wünschen zu dekorieren, Wellnesseinrichtungen, ein Swimmingpool und eine Aussicht, die kaum zu wiederholen ist, machen diese Villa zu einer wirklich besonderen Immobilie auf dem istrischen Markt.