Casa Karigador, Brtonigla, 190m2

Villa Karigador – a soli 400 m dal mare | Offerta esclusiva In vendita una villa moderna e completamente arredata a Karigador, situata in una posizione tranquilla vicino a spiagge e campeggi. La casa è stata costruita nel 2015, è stata mantenuta con cura e funziona già con successo come investimento con reddito passivo. Superficie totale: circa 190 m² (con terrazze inferiori e superiori) • ripostiglio esterno e sauna 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Disposizione: Piano terra: – ampio soggiorno con cucina e zona pranzo – 1 camera da letto – bagno – terrazza Primo piano: – 2 camere da letto – bagno – terrazza Le camere da letto sono funzionalmente separate dalla zona giorno, il che garantisce maggiore privacy, ideale per la vita familiare o per affitti turistici. Riscaldamento: sistema Vaillant Giardino curato con irrigazione automatica Sauna finlandese a legna Ripostiglio esterno Parcheggio per 2 auto all'interno del cortile Parcheggio esterno aggiuntivo per 4-5 veicoli Distanza dal mare: solo 400 m Reddito passivo attuale: € 30.000 - € 40.000 all'anno (senza attività di marketing) La casa è già consolidata sul mercato degli affitti, con una base di clienti esistente e ottime recensioni. ✔ Ideale come residenza di lusso per famiglie ✔ Ottimo investimento con rendimento comprovato ✔ Posizione tranquilla vicino al mare ✔ Solo con noi - vendita esclusiva Per maggiori informazioni e visite, contattateci. Vitalii Vrublevskyi +38591 6001 094 vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com