PAG, POVLJANA – Neubauwohnung mit Meerblick A9

PAG, POVLJANA – Neubauwohnung mit Meerblick A9 In Povljana auf der Insel Pag steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,66 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Balkon und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 54,04 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 135,70 m² (Nutzfläche 96,22 m²). Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, und es wurden feuer- und einbruchsichere Türen eingebaut. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage (Heizen und Kühlen in einem Gerät) ausgestattet, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Der voraussichtliche Einzugstermin ist Mitte 2026. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Povljana, nur 300 m vom Strand und 800 m von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Pag, bekannt für ihre vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr authentisches gastronomisches Angebot, ist 13 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 48 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik, 58 km von Povljana entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja