Baugrundstück mit errichtetem Fundament – Vižinada

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit begonnener Errichtung eines Einfamilienhauses in einer Ortschaft nahe Vižinada, in ruhiger und angenehmer Umgebung mit freiem Blick auf die Natur. Auf dem Grundstück wurde der Bau eines Einfamilienhauses gemäß gültigem Projekt begonnen. Das geplante Objekt verfügt über eine Nettofläche von 211,39 m², eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit 44,29 m² sowie einen Swimmingpool mit 30 m², wodurch sich diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine hochwertige touristische Vermietung eignet. Das Projekt sieht eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, vier Schlafzimmern, Fitnessraum und Pool vor. Das Objekt entspricht den Kriterien der 4-Sterne-Kategorisierung. Das geplante Gebäude ist Teil eines Doppelhauses und grenzt einseitig an das Nachbarobjekt an, befindet sich jedoch auf einer eigenständigen Katastralparzelle, verfügt über eine eigene Baugenehmigung und kann unabhängig vom Nachbarobjekt errichtet werden. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist auf der linken Seite der dargestellten Abbildung markiert. Der Verkäufer ist zugleich Eigentümer des Nachbargrundstücks, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Infrastruktur: Stromanschluss (HEP-Schaltschrank) am Grundstücksrand Wasseranschlussschacht mit installiertem Wasserzähler neben dem Grundstück Kanalisation entlang der asphaltierten Straße Das Grundstück liegt am Rand der Bauzone und bietet einen dauerhaften freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen, mit wunderschönem Ausblick auf Učka und Ćićarija, sowie Ruhe und Privatsphäre. Der Kommunalbeitrag in Höhe von 7.000 EUR wurde vollständig bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer ist eine juristische Person, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten, mit der Möglichkeit einer MwSt.-Rückerstattung für den Käufer. Preis: 110.000 EUR + 27.500 EUR MwSt. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder zur Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses in attraktiver Lage in Istrien. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: +385 98 941 7849 – roza@bagi-international.hr +385 98 172 9339 – mara@bagi-international.hr