Istrien, Vižinada, 5.200 m² Grundstück für Villenprojekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 5.200 m² in Vižinada, einer attraktiven Lage im istrischen Hinterland. Die Immobilie besteht aus sechs kleineren Katasterparzellen, die gemeinsam als eine Einheit verkauft werden und damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Entwicklung eines einheitlichen Wohn- oder Investitionsprojekts auf einem zusammenhängenden Grundstück bieten. Das Grundstück bietet günstige Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung, wobei sich die wesentliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet. Wasserversorgung, Stromanschluss und Straßenanbindung sind in der Nähe vorhanden, wodurch die Vorbereitung für die zukünftige Bebauung erleichtert und gleichzeitig eine bequeme Zufahrt zum Grundstück gewährleistet wird. Ein wichtiger Vorteil dieses Baugrundstücks ist das bereits vorbereitete Projekt für den Bau von zwei Villen. Das Konzept wurde sorgfältig entwickelt, um die natürlichen Eigenschaften des Geländes sowie die offenen Ausblicke auf die umliegende istrische Landschaft optimal zu nutzen. Die geplanten Villen zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die so konzipiert wurde, dass sie sich harmonisch in die bestehende Umgebung und die umliegende Natur einfügt. Großzügige Terrassen und große Glasflächen bilden einen wichtigen Bestandteil des architektonischen Konzepts, lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen gleichzeitig eine starke visuelle Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Inneren und dem Außenbereich. Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 5.200 m² und besteht aus sechs Katasterparzellen, die gemeinsam als eine Einheit verkauft werden. Ein Projekt für den Bau von zwei Villen wurde bereits vorbereitet, während sich die erforderliche Infrastruktur, einschließlich Wasserversorgung, Stromanschluss und Straßenanbindung, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet. Die Größe und Konfiguration des Grundstücks bieten zusammen mit der vorhandenen Projektdokumentation dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität bei der Planung der Entwicklung. Abhängig von der gewählten Investitionsstrategie besteht die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten zu entwickeln oder den geplanten Bau von zwei Villen gemäß dem bereits bestehenden Konzept umzusetzen. Die Kombination aus einer großzügigen Baufläche, sechs als eine Einheit verkauften Katasterparzellen, der nahe gelegenen Infrastruktur und einem bereits vorbereiteten Villenprojekt macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die nach einem Entwicklungsgrundstück im istrischen Hinterland suchen. Vižinada ist eine malerische istrische Ortschaft, die für ihre ruhige Umgebung, offene Ausblicke auf die Landschaft, traditionelle Architektur und attraktive Naturlandschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an bekannte Küstenstädte und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu verschiedenen Orten im istrischen Hinterland. Die Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhigere Lage in Istrien suchen und dennoch eine gute Verbindung zur Küste sowie zu anderen wichtigen Zielen auf der Halbinsel wünschen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, traditionellem istrischem Charakter und guter Erreichbarkeit macht Vižinada zu einem attraktiven Standort für Wohnprojekte, Ferienimmobilien und touristisch orientierte Investitionsprojekte. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, ein größeres Wohnprojekt mit mehreren Einheiten zu realisieren oder das bestehende Konzept für zwei moderne Villen mit großzügigen Terrassen, großen Glasflächen und einer starken Verbindung zur umliegenden istrischen Landschaft umzusetzen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.