Terreno edificabile con fondazioni realizzate – Vižinada

In vendita terreno edificabile con costruzione avviata di una casa familiare in un insediamento nei pressi di Vižinada, in un ambiente tranquillo e piacevole con vista aperta sulla natura. Sul lotto è stata avviata la costruzione di una casa familiare secondo un progetto valido. L’edificio progettato ha una superficie netta di 211,39 m², con una terrazza coperta al piano terra di 44,29 m² e una piscina di 30 m², rendendo questa proprietà ideale sia per uso residenziale che per locazioni turistiche di categoria superiore. Il progetto prevede una disposizione funzionale e moderna che comprende un ampio soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una piscina. L’immobile è progettato secondo i criteri di classificazione 4 stelle. L’edificio progettato fa parte di una villetta bifamiliare ed è collegato su un lato all’immobile adiacente, ma si trova su una particella catastale indipendente, dispone di permesso di costruire autonomo e può essere realizzato indipendentemente dall’immobile confinante. Il lotto in vendita è indicato sul lato sinistro dell’immagine mostrata. Il venditore è anche proprietario del lotto adiacente, anch’esso in vendita. Infrastrutture disponibili: Allacciamento elettrico (armadio HEP) sul confine del lotto Pozzetto dell’acqua con contatore installato accanto al lotto Rete fognaria lungo la strada asfaltata Il terreno si trova ai margini dell’area edificabile, garantendo una vista aperta e permanente sui terreni agricoli, con splendide vedute su Učka e Ćićarija, offrendo privacy e tranquillità. Il contributo comunale di 7.000 EUR è stato interamente pagato ed è incluso nel prezzo finale. Il proprietario è una persona giuridica, pertanto il prezzo include l’IVA, con possibilità di rimborso IVA per l’acquirente. Prezzo: 110.000 EUR + 27.500 EUR IVA. Un’ottima opportunità di investimento o per la realizzazione di una casa familiare di qualità in una posizione attraente in Istria. Per ulteriori informazioni, chiamare: +385 98 941 7849 – roza@bagi-international.hr +385 98 172 9339 – mara@bagi-international.hr