Mediterranes Paradies in Šimuni auf Pag – Apartment mit Meerblick

Im Herzen des wunderschönen Fischerdorfs Šimuni auf der Insel Pag befindet sich ein einzigartiges Projekt moderner Neubauten – zwei elegante Gebäude mit insgesamt 12 luxuriösen Wohneinheiten. Diese intime und seltene Lage, umgeben von einem Kiefernwald, stellt eine wahre Oase der Ruhe und des Grüns auf der ansonsten steinigen Insel dar. Perfekte Lage – nur 300 Meter vom Meer entfernt Die Immobilie liegt nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, und von den Wohnungen aus bietet sich ein unvergesslicher Panoramablick, der den Atem raubt. Šimuni ist ein ruhiger und sicherer Ort, ideal für eine Flucht vor dem Stadtlärm und den Sommermassen, wo Sie die echte mediterrane Atmosphäre spüren können – den Duft der Kiefern, das Rauschen der Wellen und den entspannenden Rhythmus des Insellebens. Moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit funktionalem Design. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Ästhetik bietet, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und Ausführung gelegt wurde. Die Apartments werden mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, darunter: - Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort - Klimaanlagen in allen Zimmern und Wohnzimmern - Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren für Sicherheit - Glasgeländer auf den großzügigen Terrassen, die einen ungestörten Blick auf die Natur und das Meer bieten - Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für Energieeffizienz Diese Apartments sind die perfekte Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnort, eine gelegentliche Ferienwohnung oder eine Investition in touristische Vermietung suchen. Dank der hohen Bauqualität und Energieeffizienz (Energieklasse A) garantiert die Immobilie langfristigen Wert und einen hohen Wohnstandard. Nahegelegene Einrichtungen und ausgezeichnete Anbindung Šimuni liegt zwischen der Stadt Pag und Novalja, nur 15 Minuten Fahrt vom Fährhafen Žigljen entfernt. In der Nähe befinden sich der ACI-Marina, ein Sportzentrum, Restaurants, Geschäfte und alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung BS2 – Erdgeschoss – Wohnfläche 70,18 m2 (2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Terrasse (40 m2 – Südost) + 2 Terrassen (28 m2) + Abstellraum (8 m2) + Garten (82 m2) + 2 Außenstellplätze PM7 und PM8, Gesamt-Nettofläche 116,63 m2 = 375.000 EUR Einzugstermin: 09/2025 Kaufmöglichkeit über Bankkredit mit KOSTENLOSER Kreditvermittlung Der Käufer zahlt keine Maklerprovision Diese moderne Oase auf Pag bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Ruhe – ein idealer Ort zum Leben oder eine sichere Investition. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.