Opatija, Ičići, Designervilla mit Pool und Garage, 100 m vom Meer entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Meer, direkt neben dem zukünftigen Marriott Hotel in Ičići. Diese Designervilla vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine exklusive Lage an der Riviera von Opatija. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das 82 m² große Untergeschoss umfasst eine Taverne, ein WC, eine Waschküche, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Flur und ein Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet 74 m² Wohnfläche und 34 m² Außenfläche mit einer großzügigen Terrasse, einem privaten Pool und einer Zufahrtsstraße. Hier befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 48 m² Wohnfläche und 3 m² Freifläche mit zwei überdachten Balkonen, die für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente sorgen. Es ist als privater Schlafbereich mit Flur, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern gestaltet, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Bau- und Ausstattungsstandards errichtet. Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine separate Multi-Split-Klimaanlage, Aluminiumfenster und -türen mit schlanken Profilen und elektrischen Rollläden, erstklassige Keramik und Parkett sowie Designer-Sanitäreinrichtungen. Ein Aufzug, eine hinterlüftete Fassade mit Steindetails und eine üppige Gartengestaltung runden das Angebot ab. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Die Villa befindet sich in erhöhter Lage direkt über dem Strand, sodass Sie das Meer in weniger als einer Minute zu Fuß erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht ein zukünftiges Fünf-Sterne-Marriott-Hotel, und das Zentrum von Opatija ist nur fünf Autominuten entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer attraktiven Lage und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause oder eine sichere Investition an der Riviera von Opatija suchen. Dank der außergewöhnlichen Nähe zum Meer und dem zukünftigen Marriott Resort zählt sie zu den attraktivsten Neubauten in der Umgebung von Opatija. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga