Haus Ičići, Opatija - Okolica, 241,13m2

Luxusvilla in Ičići, 241,13 m2, Pool, Wellness und Fitnessstudio, 180 m vom Meer entfernt In attraktiver Lage in Ičići, nur etwa 180 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese im Bau befindliche moderne freistehende Villa, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Villa wurde als eleganter Neubau konzipiert, der zeitgenössische Architektur, Geräumigkeit, Privatsphäre und reichhaltige Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über vereint. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 241,13 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 433 m2 und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es ist als eine Einheit mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Badezimmern und einem großen Außenbereich mit Swimmingpool konzipiert. Im Untergeschoss gibt es Einrichtungen zum vollkommenen Entspannen und Genießen. Der Raum umfasst eine Taverne, Wellness und Fitnessraum, Toilette, Waschküche und einen Korridor mit Treppe. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Heizraum, ein Abstellraum und andere Nebenräume. Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich der Villa konzipiert. Der großzügige Open-Space-Bereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Speisekammer und Lagerräume. Eine große Terrasse von ca. 95 m2 mit Swimmingpool schafft einen attraktiven Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils eignet. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse. Die Villa wurde mit einer Innentreppe ausgestattet, die alle Etagen verbindet. Der besondere Wert der Immobilie liegt in der großen Anzahl an Inhalten und der hohen Ausstattung. Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Aluminiumschreinerei, elektrische Jalousien, Sicherheitstüren, eine Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden. Als Teil der Villa sind außerdem ein Whirlpool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Wellnessbereich geplant, während die Garage praktische Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück selbst bietet. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Ičići, in unmittelbarer Nähe zum Meer, was diese Immobilie sowohl für luxuriöse Privatwohnungen und Ferien als auch als Investition in die touristische Vermietung interessant macht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.