PAG - POVLJANA, WOHNUNG 62,23 M2, VERKAUF, AUSSICHT, NEU, LAGE!!!

Pag - Povljana, zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit 62,23 m2 im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen im Bau, geplante Fertigstellung 12/2026. Hochwertiger Neubau, es wurden nur die besten Materialien verwendet – das grundlegende tragende System des Gebäudes ist Stahlbeton, Wände aus Porotherm Profi Ziegeln, erstklassige italienische Keramik, erstklassige Hansgrohe Sanitärausstattung, TECE Duschabläufe, maßgefertigte Glas-Duschwände mit Türen, PVC ISO Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Fliegengittern zum Schutz vor Mücken und Insekten. Aluplast Fenster, elektrische Rollladenheber, Fliegengitter gegen Mücken, 4S-Glas (4S = Four Seasons Glas, vier Jahreszeiten – reguliert den Wärmedurchgang je nach Jahreszeit bzw. Außentemperatur, im Sommer reduziert es die Aufheizung durch verstärkte Reflexion der Sonnenstrahlen, im Winter lässt es die Sonnenwärme durch, sorgt für verbesserte Dämmung und verhindert Kondensation, was niedrigere Heiz- und Klimatisierungskosten gewährleistet), große verglaste Flächen, Terrassengeländer sind eine Kombination aus Voll- und Glasgeländern, Video-Sprechanlage, Satellitenfernsehen, alle Räume verfügen über angemessene Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung, Schalldämmung, Trittschalldämmung der Zwischendecken, Treppenhaus mit Granitverkleidung, Granitsimse an den Fenstern, Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmerbereich – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Fußbodenheizung per App auf dem Smartphone, Ariston Design-Boiler mit 80 l – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung des Boilers per App, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Klimaanlagen per App, Dierre einbruch- und feuerfeste Eingangstüren zu den Wohnungen (mit Option zur Installation eines Wi-Fi-Steuermoduls), Innentüren mit verdeckten Scharnieren und magnetischen Schlössern usw. Besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Badezimmer und Terrasse. VOM APARTMENT HAT MAN MEERBLICK!!! Es befindet sich in guter Lage, 500 m vom Meer und dem Strand Sv. Nikola entfernt, 120 m vom Ortszentrum, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!! Besitzt einen Parkplatz (ausgestattet mit Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos). Dokumentation ist ordnungsgemäß. Grundriss siehe Wohnung S6.