Opatija, Zentrum, Wohngebäude mit Schwimmbad, 968 m²

Ein neues Wohngebäude oberhalb des Zentrums von Opatija steht auf einem 920 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über insgesamt 968,14 m² Wohnfläche, verteilt auf neun separate Einheiten, einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Verkauf erfolgt durch die Übertragung sämtlicher Geschäftsanteile der Gesellschaft, der alle Einheiten des Gebäudes gehören. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 254 m². Zum Grundstück gehören außerdem ein 632 m² großer Garten und ein 34 m² großer Außenpool. Die Tiefgarage umfasst 405 m². Das Gebäude bietet insgesamt 15 Parkplätze, davon elf in der Garage und vier im Außenbereich, sowie einen Fahrradkeller. Das Gebäude beherbergt sieben Wohneinheiten und zwei separate Zimmer im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 93,90 m² und eine mit 103,05 m², jeweils mit Terrasse und eigenem Garten. Der Garten der größeren Wohnung ist 101,45 m² groß. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit 103,05 m² und eine Gewerbefläche im Wohnungsstil mit 94,18 m². Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit 103,05 m² und eine Wohnung mit 94,18 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 179,53 m², einer Terrasse und vier Balkonen mit einer Gesamtfläche von 89,54 m², zu denen auch drei Parkplätze gehören. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer mit 93,86 m² und 103,34 m², jeweils mit Bad und Dusche. Die Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone mit Meerblick. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Gebläsekonvektor und einer Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet und verfügen über Sicherheitseingangstüren. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße am Waldrand. Strand und Promenade Lungomare sind in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten im Zentrum von Opatija befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga