LOVORJE, SLIVNO – Baugrundstück 620 m2 mit Blick auf das Tal (Video) RESERVED

📍Lovorje, Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ✅ Video unter der Anzeige angehängt. Baugrundstück von 620 m² in Lovorje zu verkaufen, in attraktiver Lage direkt an der Straße im Herzen des Neretva-Tals. Ferienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist hellgelb, unbebauter Teil des Baulandes, Bebauung sofort möglich. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus. GOOGLE MAPS-STANDORT: ➡️➡️https://goo.gl/maps/DDEpNvQoxcXhZcdy5 ✅ Gesamtfläche 620 m² ✅ Breite entlang der Straße ca. 35 m ✅ Asphaltstraße Besonders hervorzuheben ist die zulässige Bebauung mit Erdgeschoss und zwei Etagen (Koeffizient 0,3). (Das bedeutet 186 m² Grundfläche plus zwei Etagen, also maximale Bebauung). ✅ Sämtliche Infrastruktur in Grundstücksnähe * Stromanschluss 50 m entfernt * Wasseranschluss direkt am Grundstück * Telefonanschluss direkt am Grundstück ✅ Großes Potenzial für ein Haus mit Pool, Tourismus... im Anbau befindet sich ein Ferienhaus mit Pool. ✅ Schöne, ruhige Lage ✅ Das Grundstück gehört zum hellgelben, unbebauten Teil des Baulandes. ✅ In der Nähe des Ferienhauses und des Tourismus. ✅ Ruhige Lage ✅ Ordnungsgemäße Papiere und Eigentumsverhältnisse (1/1). ✅ In der Nähe, im Gebiet der Stadt Opuzen, gibt es Einkaufszentren. Aufgrund der Nähe zur Mündung des Flusses Neretva, wo verschiedene Adrenalinsportarten angeboten werden, bietet die Stadt außerdem großes touristisches Potenzial. Ein Sandstrand und zahlreiche Naturschönheiten ziehen Touristen aus aller Welt an. Pižinovac ist eine alte Siedlung in der Gemeinde Slivno, nur wenige Autominuten vom Meer und 10 km von der Pelješac-Brücke entfernt. Sie ist sehr interessant, da sich dort hauptsächlich ältere Gebäude befinden, die renoviert werden und einen wunderschönen Blick auf das Neretva-Tal bieten. Pižinovac ist bekannt für seine ausgeprägte ländliche und touristische Bedeutung und liegt in unmittelbarer Nähe zu Touristenorten wie Klek, Blace, Ušće Neretva und Duba. Preis: RESERVED ✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr). ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer. ❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. * Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr