PIZINOVAC, SLIVNO – Baugrundstück mit Projekt für eine Ferienvilla

📍Pižinovac, Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva Suchen Sie eine gute Investition? Dann haben wir eine gute Gelegenheit für Sie: Ein Grundstück mit Baugenehmigung für eine Ferienvilla mit Pool und herrlichem Blick auf das Neretva-Tal. Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung steht in Pižinovac zum Verkauf, in attraktiver Lage direkt an der Straße im Herzen des Neretva-Tals. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ferienhäuser. Das Grundstück ist dunkelgelb gestrichen, ein Teil des Baugrundstücks ist bebaut und verfügt über eine Baugenehmigung mit Projekt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus und Tourismus in ruhiger und malerischer Lage nahe dem Meer. GOOGLE MAPS-STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/obdkpTTpv2AaP7jH9 ✅ Grundstücksfläche gesamt: 300 m² * Abmessungen: ca. 15 m x ca. 15 m² 20 m ✅ Das Grundstück ist dunkelgelb, teilweise bebaut, ein Teil des Geländes ist bereits ausgehoben. ✅ Baugenehmigung mit Projekt vorhanden für: * Bau eines Ferienhauses mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (Erdgeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock), 184,21 GBP/m² * Bau eines Nebengebäudes (Gruppe 3.b) mit einem Außenpool (29,34 m²) ✅ Sämtliche Infrastruktur in Grundstücksnähe ✅ Das Grundstück ist angelegt, die Aushubarbeiten sind abgeschlossen und das Gelände ist für weitere Arbeiten vorbereitet. ✅ Großes Potenzial für Häuser mit Pools, Tourismus... im Anbau befinden sich rustikale Steinferienhäuser. ✅ Wunderschöne, ruhige Lage ✅ SOFORTIGER BAU MÖGLICH ✅ In der Nähe eines Ferienhauses und Tourismus ✅ ENTFERNUNGEN: * Entfernung zum Meer ca. 5 Min * Pižinovac – Dubrovnik – 87 km * Pižinovac – Opuzen – 17 km * Pižinovac – Metković – 26 km * Pižinovac - Ploče -21 km * Pižinovac – Brijesta (Pelješac) – 15 km * Pižinovac – Ston – 36 km * Pižinovac – Mostar – 70 km * Pižinovac – Makarska – 73 km * Pižinovac – Split – 149 km ✅ Ruhige Lage ✅ Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1. ✅ In der Nähe, im Gebiet der Stadt Opuzen, gibt es Einkaufszentren. Dank der Nähe zur Mündung des Flusses Neretva bietet sich auch ein großes touristisches Potenzial. Hier gibt es verschiedene Adrenalinsportarten, einen Sandstrand und zahlreiche Naturschönheiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pižinovac ist eine alte Siedlung in der Gemeinde Slivno, nur wenige Autominuten vom Meer und 10 km von der Pelješac-Brücke entfernt. Sie ist sehr interessant, da sich dort hauptsächlich ältere Gebäude befinden, die renoviert werden und einen wunderschönen Blick auf das Neretva-Tal bieten. Pižinovac ist bekannt für seine ausgeprägte ländliche und touristische Bedeutung und liegt in unmittelbarer Nähe zu Touristenorten wie Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba… 🟩 Preis: 69.000 EUR ✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungskosten). ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer. ❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr