Crikvenica - Doppelhaushälfte 100m2 mit Pool und Meerblick

Crikvenica ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Kvarner Riviera, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde Mittelmeerklima. Neben einem vielfältigen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und hervorragende Verkehrsanbindungen in den Rest Kroatiens und ins Ausland. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub und gleichzeitig ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica: modern gestaltete Häuser in erhöhter, ruhiger Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet, in dem keine Bebauung zulässig ist, bleibt die Aussicht geschützt und beständig, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und Investitionssicherheit verleiht. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bieten die Häuser die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Crikvenica zu bieten hat. Eines der Häuser innerhalb des Projekts erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 102,60 m² und umfasst einen 151 m² großen Privatgarten mit Swimmingpool. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (38,20 m²), einem 4,70 m² großen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die angelegte Terrasse und in den Garten mit Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen in den warmen Sommermonaten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, die beiden anderen teilen sich ein zweites Badezimmer und haben Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Inneneinrichtung besticht durch Ästhetik, Funktionalität und maximalen Komfort. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien wie Aluminiumfenster und -türen sowie Vinylböden (LVT oder SPC) wurden verbaut. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten – von der Auswahl der Keramik bis hin zu kleineren Anpassungen des Grundrisses. Dies ist nach vorheriger Absprache und gegen einen möglichen Aufpreis möglich. Zum Haus gehört ein sicherer Parkplatz; zusätzliche Gästeparkplätze sind geplant. Das Projekt vereint moderne Architektur mit der natürlichen Landschaft. Dank der erhöhten Lage und der baulichen Beschränkungen bietet es einen unvergleichlichen Meerblick und absolute Privatsphäre. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort an der Adria suchen – ob als privater Wohnsitz oder als Investition in einer Region mit hohem touristischem Potenzial. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant - 1 km Café- 900 m Geschäft - 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Busbahnhof – 1,1 km Sehenswürdigkeiten - 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu Großstädten: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Wien: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Prag: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km ID-CODE: 127-150 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel.: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber