Pag, Povljana - Wohnungen in einem Neubau in Strandnähe

NEUBAU POVLJANA – Moderne Apartments mit Meerblick, nur 500 m vom Strand entfernt! 10 Apartments in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag zu verkaufen, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das dreistöckige Gebäude (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) besticht durch modernes Design und hohe Bauqualität. FERTIGSTELLUNG UND EINZUG: Herbst 2025. GEBÄUDE- UND WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Aufzug Meerblick Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 2 Parkplätze (einige Wohnungen bieten optional eine Garage oder einen überdachten Stellplatz) Option zum Erwerb eines zusätzlichen Garagenstellplatzes Hochwertige Bauweise und moderne Architektur Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung für juristische Personen (Investoren) WOHNUNGSÜBERSICHT WOHNUNG 1 – Erdgeschoss – 260.000 € Wohnfläche: 57,77 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 Terrasse: 15,34 m² Garten: 23,54 m² Abstellraum: 2,88 m² Parkplätze: PM 10 (11,00 m²) + zusätzliche Fläche Gesamt: ca. 110,5 m² mit Terrasse, Garten und Abstellraum WOHNUNG 2 – Erdgeschoss – 193.500 € Wohnfläche: 44,10 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1 Terrasse: 8,83 m² Abstellraum: 2,88 m² Stellplätze: PM 11 (11,00 m²) + zusätzlicher Stellplatz WOHNUNG 3 – Erdgeschoss – 320.000 € Wohnfläche: 57,55 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 Terrasse: 38,70 m² Garten: 68,50 m² Abstellraum: 2,88 m² Stellplätze: PM 9 (11,00 m²) + Zusätzlicher Platz WOHNUNG 4 – 1. OG – 255.000 € Wohnfläche: 57,77 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 Terrasse: 15,34 m² Abstellraum: 2,88 m² Stellplätze: PM 14 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 5 – 1. OG – 193.500 € Wohnfläche: 44,05 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1 Terrasse: 8,83 m² Abstellraum: 2,34 m² Stellplätze: PM 13 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 6 – 1. OG – 305.000 € Wohnfläche: 57,55 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 Terrasse: 38,70 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: PM 12 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 7 – VERKAUFT WOHNUNG 8 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 345.000 € Untere Etage: 38,24 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe Untere Terrasse: 8,55 m² Obere Etage: 38,24 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Obere Terrasse: 16,63 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: Überdachter PM NPM 7 (15,28 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 9 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 340.000 € Untere Etage: 34,26 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe Untere Terrasse: 18,09 m² Obere Etage: 32,24 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Obere Terrasse: 15,02 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: PM 8 (12,50 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 10 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 445.000 € Untere Etage: 34,59 m² Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe Untere Terrasse: 19,42 m² Obere Etage: 33,14 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Obere Terrasse: 78,13 m² (große private Terrasse mit Meerblick) Abstellraum: 3,72 m² Parkplätze: Garage G4 (14,95 m²) + zusätzlicher Freiraum POVLJANA – INSEL PAG Povljana ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Südseite der Insel Pag, ideal für einen Familienurlaub oder zum Wohnen. Bekannt für seine langen Kies- und Sandstrände, Radwege, das klare Meer und den Heilschlamm. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Schulen und Kinderspielplätze. Dank der Pag-Brücke ist sie ganzjährig erreichbar. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr