Pag, Povljana - Dreizimmerwohnung 98,8 m2, 180 m vom Meer entfernt

NEUBAU IN POVLJANA – MODERNE WOHNUNGEN NUR 180 M VOM MEER Gebäude im Bau | Geplanter Einzug: Sommer 2026 Wir präsentieren Ihnen Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage in Povljana auf der Insel Pag – nur 180 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße und ist umgeben von allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub. Povljana ist ein ruhiger Badeort im Süden der Insel Pag, bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Wasser und die familiäre Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, eine Apotheke, Tennisplätze und viele weitere Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Flughäfen Zadar und Zemunik schnell. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, sodass alle Wohnungen Meerblick bieten. Die Maisonette-Wohnungen im obersten Stockwerk bieten zusätzlich einen beeindruckenden Panoramablick von den großzügigen Terrassen auf der Galerie – perfekt, um Sonnenuntergänge und das mediterrane Flair zu genießen. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: ERDGESCHOSS: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, privater Garten, Parkplatz 1. OBERGESCHOSS: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Balkon, Parkplatz S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz 2. OG – Maisonette-Wohnungen mit Panoramablick: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + große Terrasse mit Panoramablick aufs Meer Kostenloser Parkplatz S8 | 145,41 m² | 459.000 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + geräumige Terrasse mit Panoramablick aufs Meer Kostenloser Parkplatz Grundrisse der Wohnungen finden Sie in den Bildern. AUSSTATTUNG UND BAUWEISE: Stahlbetonkonstruktion 10 cm Wärmedämmung – Energieeffizienz Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung Fenster und Türen aus Aluminium und PVC mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen Einbruch- und feuerfeste Türen Glasgeländer auf den Balkonen Klimaanlage (Kühlen und Heizen) SAT-/TV-Anschlüsse in allen Räumen Innenhof mit Steinmauern Wir präsentieren Ihnen die Wohneinheit S2, eine komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 98,76 m², bestehend aus drei Schlafzimmern (10,52 m², 10,69 m² und 12,55 m²), zwei Badezimmern (3,71 m² und 4,66 m²), einem Flur (5,15 m²), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,36 m²) sowie einer überdachten Terrasse von 24,12 m². Zur Wohnung gehören außerdem zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von über 27 m² (14,94 m² und 12,58 m²) sowie ein Parkplatz PM1 (12,75 m²). Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr