ERSTE REIHE am Meer – Erdgeschosswohnung mit Pool!

Exklusive Wohnung in ERSTER REIHE AM MEER mit Pool! Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, der sich in erster Reihe zum Meer befindet. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Direkt vor dem Objekt liegt ein gepflegter Strand mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus: - einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer - einem Flur - zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Badezimmer) - einem zusätzlichen Badezimmer - einer überdachten Terrasse Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit privatem Pool (Gesamtfläche 57,34 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensgefühls. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Bruttogesamtfläche (Wohnung + Anteile): 236,85 m² Netto-Verkaufsfläche: 91,04 m² Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Einzug sind bis Sommer 2026 geplant. Erstklassige Lage, unmittelbare Nähe zum Meer und Strand, modernes Design sowie ein privater Pool machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sei es als Kapitalanlage, Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause an der Adriaküste. * Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!