Pag, Povljana - Wohnung mit Garten und Parkplatz, 69m2, VERKAUF

Angelus nekretnine bietet Ihnen eine neu gebaute Wohnung mit Garten und Parkplatz in Povljana auf der Insel Pag. LAGE Wir verkaufen sechs Wohnungen in einem attraktiven Neubau in Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude liegt 300 m vom berühmten Strand von Dubrovnik und 300 m vom Zentrum entfernt. Pag ist die fünftgrößte Insel der Adria und durch eine 340 m lange Brücke mit dem Festland verbunden. Die Insel ist auch mit der Fähre von Žigljen im Norden der Insel und vom Hafen Prizna aus erreichbar. Povljana liegt im Süden der Insel Pag in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Durch seine Westausrichtung ist es gut vor den Winden Bora und Scirocco geschützt. Der Ort verfügt über zahlreiche wunderschöne Sandstrände, während die Umgebung von fruchtbaren Feldern und jahrhundertealten Weinbergen geprägt ist. Povljana bietet unzählige Möglichkeiten zur Erkundung. Von einem ornithologischen Reservat mit mehr als 168 Vogelarten über Radwege und versteckte Strände bis hin zur besten mediterranen Küche. Povljana ist 50 km von der Stadt Zadar und nur 56 km vom Flughafen entfernt. BESCHREIBUNG Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie besteht aus einer Zweizimmerwohnung, einem Garten und einem Stellplatz mit einer Gesamtfläche von 128 m², davon 69 m². Die Wohnfläche beträgt 54 m² und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor dem Gebäude mit einer Fläche von 13,80 m². Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Standards und umfasst hochwertige Materialien und Ausstattungen, hochwertige Innenausbauarbeiten, drei Klimaanlagen und Fußbodenheizung. Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist Frühjahr 2026. Weitere Wohnungen im Angebot: Erdgeschoss – Wohnung S2 mit Garten und Parkplatz – 230.000 EUR 1. Obergeschoss – Wohnungen S3 und S4 mit Meerblick und Parkplatz – 213.000 EUR 2. Obergeschoss – Wohnungen S5 und S6 mit Meerblick und Parkplatz – 213.000 EUR Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.