Maisonette-Wohnung mit Dachterase und Meerblick in Povljana, Insel Pag

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette- Wohnung (S6) mit einer Nutzfläche von 111,65 m², davon 79,96 m² Wohnfläche (Wohnzimmer und Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Zimmer auf der Galerie), 15,79 m² Balkon und 41,92 m² Dachterrasse sowie 33,19 m² Innenhof und Außenstellplatz – 340.500 EUR Die Wohnung S6 verfügt über einen Innenhof mit der Möglichkeit für zwei Stellplätze. Ausstattung: Hochwertige Bauweise, Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln Wärmedämmung der Außenwände aus Styropor und Stein 10 cm dicke Wärmedämmwolle (RÖFIX-System) und ein Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung. Außenliegende PVC-Fenster und -Türen aus REHAU SYNEGO-Profilen mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen. Erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein). Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Sanitäranlagen (GROHE, KOLPA SAN) ausgestattet. Innentüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern. Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und modern gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Vorbereitung für den Anschluss an optische Telekommunikation (optisches Internet). Das Gebäude ist über eine 6 Meter breite Zufahrtsstraße bequem zu erreichen. Die Außenstellplätze (einer pro Wohnung) sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert. Sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus, Baugenehmigung vorhanden, wunderschöner Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge! Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer! Ihre Ansprechpartnerin: Ana Glavan +385 95 735 6901