Villa Jadranovo, Crikvenica, 246m2

Die Immobilienagentur Kaiser-Immobilien bietet eine wunderschöne Steinvilla mit Pool, herrlichem Ausblick und bezauberndem mediterranem Flair in Jadranovo bei Crikvenica. Jadranovo ist ein kleines Städtchen, das den Charme vergangener Zeiten versprüht und Genuss für alle Sinne bietet: den Blick auf traumhafte Strände und kristallklares Meer, den Duft von Pinien und mediterranen Pflanzen, das Zirpen der Grillen und das Rauschen der Wellen. Die Villa liegt auf einem großzügigen, 1200 m² großen Grundstück, geschützt und eingerahmt von einem natürlichen Felsen, der sich harmonisch in das mediterrane Paradies mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen einfügt. Sie wurde im rustikalen Stil aus istrischem Kanfanar-Stein erbaut, doch das Interieur besticht durch modernes Design, das Tradition und Luxus perfekt vereint. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 200 m², eine Garage von 35 m², einen Technikraum von 10 m² und einen großen (35 m² und 1,7 m tiefen) beheizten Swimmingpool mit Wasserelektrolyse und Keramikfliesen. Der Innenhof der Villa ist komplett umzäunt und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Im Inneren erwartet Sie ein modern ausgestattetes Interieur mit allem Komfort für ungestörten Genuss – ob im Traumurlaub oder als Wohnsitz. Die Villa bietet Platz für acht Personen und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges, helles Wohnzimmer und eine moderne, funktional ausgestattete Küche mit Essbereich. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Meerblick. Die gesamte Villa ist klimatisiert und mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung) sowie einem Kamin ausgestattet. Auf der Terrasse der Villa am Pool befinden sich ein Whirlpool, Sonnenliegen, ein großer Eichentisch und ein gemauerter Grill, die ein außergewöhnliches Ambiente für romantische Sommerabende schaffen. Jadranovo und seine Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten, sodass jeder etwas Passendes findet: einen ruhigen Urlaub in einer Villa fernab von Lärm und Hektik, das kristallklare Meer am nahegelegenen Strand (900 m von der Villa entfernt) oder Wassersport, Segeln oder Angeln. Küste, Strand 900 m Rijeka 24 km Flughafen Rijeka 12 km Ljubljana 140 km Wien, München, Budapest 510 km Kaufpreis: 1.537.500,00 EUR Maklergebühr 3 % + MwSt.: 57.656,25 EUR Gesamtinvestition: 1.595.156,25 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385981869950 oder per E-Mail an marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr