Istrie, Vodnjan, dům, 149,79 m2, bazén, 3 ložnice

Dům s bazénem o rozloze 149,79 m², se 3 ložnicemi a zahradou o rozloze 977 m², je na prodej ve Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě nedaleko Fažany a Puly. V blízkosti Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě, se nachází tento samostatně stojící dům o rozloze 149,79 m², postavený v roce 2022, na prostorné zahradě o rozloze 977 m². Přibližně 11,5 km od moře a pouze 10–15 minut jízdy od pláží Fažany a oblasti Brijuni. Nachází se v klidném prostředí s výhledem na olivové háje a vinice a bočním výhledem na moře z prostorné terasy. Rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor a prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s jídelnou a kuchyní. V patře se nacházejí další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou střešní terasu o rozloze 26,87 m². V upravené zahradě se nachází 34 m² velký bazén s mozaikami, osvětlením a římskými schody, krytá terasa, venkovní gril a venkovní osvětlení. Zahrada je upravená a poskytuje dostatek prostoru pro trávení času venku a společenské aktivity. Vila je vybavena invertorovými klimatizacemi ve všech místnostech a v obývacím pokoji je krb, který představuje další zdroj tepla. Kuchyň je moderně vybavena a nemovitost se prodává s nábytkem a zařízením. Přidanou hodnotu představuje soukromé parkování pro pět vozidel, velké automatické vstupní dveře a prostorná příjezdová cesta. Vila je zařazena do kategorie 4 hvězdiček a je vhodná pro vlastní užívání, dovolenou nebo turistický pronájem. Díky své poloze, vybavení a úrovni vybavení představuje zajímavou investici pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k užívání a podnikání v cestovním ruchu. Vila má stavební a užívací povolení, list vlastnictví a energetický certifikát A+. Mezi inženýrské sítě patří městský vodovod a elektřina, k dispozici je internet a satelitní televize. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posredničkih-usluga