Istra, Vodnjan, hiša, 149,79 m2, bazen, 3 spalnice

Hiša z bazenom, 149,79 m², s 3 spalnicami in 977 m² vrta, se prodaja v Vodnjanu, na mirni in zasebni lokaciji v bližini Fažane in Pulja. V bližini Vodnjana, na mirni in zasebni lokaciji, se nahaja ta samostojna hiša s površino 149,79 m², zgrajena leta 2022, na prostornem vrtu velikosti 977 m². Približno 11,5 km od morja in le 10–15 minut vožnje od plaž Fažane in območja Brionov. Nahaja se v mirnem okolju, s pogledom na oljčne nasade in vinograde ter stranskim pogledom na morje s prostorne terase. Razprostira se v dveh nadstropjih. V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, stranišče za goste, spalnica z lastno kopalnico, shramba in prostorna dnevna soba odprtega tipa, povezana z jedilnico in kuhinjo. V zgornjem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do prostorne strešne terase velikosti 26,87 m². Urejen vrt ima 34 m² velik bazen z mozaiki, razsvetljavo in rimskimi stopnicami, pa tudi pokrito teraso, zunanji žar in zunanjo razsvetljavo. Vrt je urejen in ponuja dovolj prostora za uživanje in druženje na prostem. Vila je opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami v vseh sobah, v dnevni sobi pa je kamin, ki predstavlja dodaten vir toplote. Kuhinja je moderno opremljena, nepremičnina pa se prodaja s pohištvom in opremo. Dodatno vrednost predstavlja zasebno parkirišče za pet vozil, velika avtomatska vhodna vrata in prostoren dovoz. Vila je kategorizirana s 4 zvezdicami in je primerna za lastno uporabo, počitnice ali turistični najem. Zahvaljujoč svoji lokaciji, ugodnostim in ravni opremljenosti predstavlja zanimivo naložbo za kupce, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za uporabo, in za turistično dejavnost. Vila ima gradbeno in uporabno dovoljenje, lastniški list in energetsko izkaznico A+. Komunalne storitve vključujejo mestni vodovod in elektriko, na voljo pa sta tudi internet in satelitska televizija. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posredničkih-usluga