Crikvenica, Dramalj - exkluzivní moderní vila s bazénem a jedinečným výhledem

Exkluzivní moderní vila v Dramalji – luxus, naprosté soukromí a úchvatný panoramatický výhled Agentura Kaiser immobilien nabízí unikátní, nově postavenou vilu na výjimečném a odlehlém místě v Dramalji, která představuje vrchol moderního designu, elegance a špičkové kvality výstavby. Jako poslední dům ve stavební zóně, přístupný výhradně po soukromé cestě, zaručuje svým majitelům naprosté soukromí, klid a únik od každodenního života. Celý objekt je pod moderním kamerovým systémem, který spolu s izolovanou polohou poskytuje maximální pocit bezpečí a bezstarostnosti. Díky perfektní orientaci je celá budova celodenně zalita sluncem a přirozeným světlem, zatímco interiér a terasy nabízejí neocenitelný, otevřený výhled na ostrov Krk, modř Kvarneru a obrysy Učky. Každý západ slunce se zde stává úchvatnou soukromou podívanou. Architektonický koncept vily dokonale vyvažuje tradici a moderní luxus napříč třemi pečlivě navrženými podlažími, s prostorem pro instalaci výtahu, který elegantně spojuje garáž s prvním patrem. Přístup do vily je mimořádně pohodlný a kromě prostorné garáže pro dvě auta se čtyřmetrovým stropem nabízí nemovitost také několik zabezpečených venkovních parkovacích míst pro rodinu a hosty. Samotná garáž díky své výšce otevírá kreativní možnosti pro uspořádání soukromé posilovny, domácího kina nebo exkluzivní relaxační zóny a v přízemí se nachází také technická místnost s kotelnou. První patro funguje jako skutečné srdce domova a nabízí jedinečnou obytnou atmosféru. Prostorný obývací prostor a kuchyň plynule navazují na venkovní terasu díky velkým posuvným hliníkovým stěnám. Po otevření stěn se hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem smaže a interiér přímo navazuje na krásný vyhřívaný bazén o rozměrech 3 x 9 metrů. Bazén je orámován vysoce kvalitními kamennými deskami a vytváří dokonalou hedonistickou oázu pro relaxaci pod sluncem. V tomto patře se nacházejí také dva další pokoje s plně vybavenou moderní koupelnou, které lze využít jako ložnice nebo sofistikované pracovní prostory. Do druhého patra, které je navrženo jako intimní oáza klidu, vede elegantní schodiště. K dispozici jsou dvě luxusní ložnice, každá s vlastní, moderně vybavenou koupelnou. Oba pokoje mají přístup na prostorné balkony s nejkrásnějším panoramatickým výhledem na celý Kvarnerský záliv. Při stavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály, které zajišťují bezchybný komfort a energetickou účinnost. Izolace střechy je extrémně kvalitní, zatímco tepelná izolace stěn je 10 cm polystyrenu ve druhém patře a 5 cm v prvním patře. Příjemné klima ve všech místnostech zajišťují špičkové klimatizace Sinclair a celý dům je vybaven podlahovým vytápěním s přípravou na systém dle přání zákazníka. Dlouhodobou udržitelnost zajišťuje i již provedená příprava pro solární panely. Prémiové hliníkové truhlářské práce jsou vybaveny roletami a mají připravenou přípravu pro moskytiéry. Interiér je zařízen nejkvalitnějšími moderními obklady, sanitární keramikou a vysoce kvalitními podlahovými krytinami, přičemž kupující má naprostou svobodu vybrat si vnitřní truhlářské práce a typ vnějšího plotu dle vlastního vkusu. Stejná pozornost byla věnována i exteriéru, který vyzařuje skutečné přímořské kouzlo. Dvůr zdobí krásné, ručně vyrobené suché kamenné zdi, které dokonale rámují původní pobřežní rostliny. Celé prostředí je vybaveno automatickým zavlažovacím systémem, který zaručuje svěžest a zeleň po celý rok s minimální námahou. Tato vila není jen nemovitostí, ale vzácnou příležitostí užít si maximální pohodlí, eleganci a naprosté soukromí na jednom z nejkrásnějších míst na pobřeží. Pro veškeré další informace kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber