Crikvenica, Dramalj - exkluzívna moderná vila s bazénom a jedinečným výhľadom

Exkluzívna moderná vila v Dramalji – luxus, úplné súkromie a úchvatný panoramatický výhľad Agentúra Kaiser immobilien ponúka jedinečnú, novopostavenú vilu na výnimočnom a odľahlom mieste v Dramalji, ktorá predstavuje vrchol moderného dizajnu, elegancie a špičkovej kvality výstavby. Ako posledný dom v stavebnej zóne, prístupný výlučne po súkromnej ceste, zaručuje svojim majiteľom úplné súkromie, pokoj a únik od každodenného života. Celá nehnuteľnosť je pod moderným kamerovým systémom, ktorý spolu s izolovanou polohou poskytuje maximálny pocit bezpečia a bezstarostnosti. Vďaka svojej dokonalej orientácii je celá budova zaliata celodenným slnkom a prirodzeným svetlom, zatiaľ čo interiér a terasy ponúkajú neoceniteľný, otvorený výhľad na ostrov Krk, modrú Kvarneru a obrysy Učky. Každý západ slnka sa tu stáva úchvatnou súkromnou podívanou. Architektonický koncept vily dokonale vyvažuje tradíciu a moderný luxus na troch starostlivo navrhnutých poschodiach, s priestorom pre inštaláciu výťahu, ktorý elegantne spája garáž s prvým poschodím. Prístup do vily je mimoriadne pohodlný a okrem priestrannej garáže pre dve autá so štvormetrovým stropom ponúka nehnuteľnosť aj niekoľko zabezpečených vonkajších parkovacích miest pre rodinu a hostí. Samotná garáž vďaka svojej výške otvára kreatívne možnosti pre usporiadanie súkromnej posilňovne, domáceho kina alebo exkluzívnej relaxačnej zóny a na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s kotolňou. Prvé poschodie funguje ako skutočné srdce domu a ponúka jedinečnú obytnú atmosféru. Priestranná obývacia časť a kuchyňa plynule prechádzajú s vonkajšou terasou vďaka veľkým posuvným hliníkovým stenám. Po otvorení stien sa hranica medzi vnútorným a vonkajším priestorom stiera a interiér priamo nadväzuje na krásny vyhrievaný bazén s rozmermi 3 x 9 metrov. Bazén je orámovaný kvalitnými kamennými doskami a vytvára dokonalú hedonistickú oázu pre relax pod slnkom. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve ďalšie izby s plne vybavenou modernou kúpeľňou, ktoré je možné využiť ako spálne alebo sofistikované pracovné priestory. Na druhé poschodie, ktoré je navrhnuté ako intímna oáza pokoja, vedie elegantné schodisko. K dispozícii sú dve luxusné spálne, každá s vlastnou, moderne vybavenou kúpeľňou. Obe izby majú prístup na priestranné balkóny s najkrajším panoramatickým výhľadom na celý Kvarnerský záliv. Pri výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie materiály, ktoré zabezpečujú bezchybný komfort a energetickú účinnosť. Izolácia strechy je mimoriadne kvalitná, zatiaľ čo tepelná izolácia stien je 10 cm polystyrénu na druhom poschodí a 5 cm na prvom poschodí. Príjemnú klímu vo všetkých miestnostiach zabezpečujú špičkové klimatizácie Sinclair a celý dom je vybavený podlahovým kúrením s prípravou na systém podľa želania zákazníka. Dlhodobú udržateľnosť zabezpečuje aj už vyhotovená príprava na solárne panely. Prémiové hliníkové stolárstvo je vybavené roletami a má pripravenú prípravu na siete proti hmyzu. Interiér je zariadený najkvalitnejšími modernými obkladmi, sanitou a kvalitnými podlahovými krytinami, pričom kupujúci má úplnú slobodu vybrať si vnútorné stolárstvo a typ vonkajšieho plota podľa vlastného vkusu. Rovnaká pozornosť bola venovaná aj exteriéru, ktorý vyžaruje pravé pobrežné čaro. Nádvorie zdobia krásne, ručne vyrobené suché kamenné múry, ktoré dokonale rámujú pôvodné pobrežné rastliny. Celé prostredie je vybavené automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zaručuje sviežosť a zeleň po celý rok s minimálnou námahou. Táto vila nie je len nehnuteľnosťou, ale vzácnou príležitosťou užiť si najvyšší komfort, eleganciu a úplné súkromie na jednom z najkrajších miest na pobreží. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefón: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber