OSTROV KRK, MĚSTO KRK (OKOLÍ) - Dokonalý klid pro rodinu: ihned k nastěhování přímořský dům s velkými terasami, jen 5 minut od pláží

OSTROV KRK, MĚSTO KRK (OKOLÍ) - Dokonalý rodinný klid: ihned k nastěhování přímořský dům s velkými terasami jen 5 minut od pláží Lokalita: Okolí města Krk, ostrov Krk Typ nemovitosti: Samostatně stojící dům s pomocnou budovou Půdorysná plocha: 135 m² na patro Plocha zahrady: 450 m² Vzdálenost od moře a centra: 3 000 m Parkování: Ano (až 5 aut, kryté ve stínu) Dokumentace: Řádné vlastnictví, čisté papíry Mobilita: Ihned k nastěhování, kompletně zařízený Exkluzivně v nabídce agentury DUX Nekretnine vám představujeme tento výjimečný samostatně stojící přímořský dům v klidném prostředí města Krk. Hledáte perfektní nemovitost, která kombinuje tradici, prostornost a špičkový komfort na jednom z nejvyhledávanějších jadranských ostrovů? Je to ideální příležitost pro investici, rodinný život nebo relaxační dovolenou. Nachází se pouhých 3 000 metrů od moře, dobře udržovaných pláží a malebného centra Krku a nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré městské vybavenosti. Prostornost a funkčnost ve dvou podlažích: Dům se vyznačuje vynikající dispozicí a skládá se ze dvou zcela oddělených, pohodlných apartmánů - ideálních pro soužití dvou rodin nebo pro turistický pronájem. Každé patro má působivou podlahovou plochu 135 m². Přízemí: Prostorný apartmán, který zahrnuje dvě ložnice, útulný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu a velkou, sluncem zalitou terasu ideální pro ranní kávu. První patro: Stejně funkční a prostorná dispozice se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, koupelnou a další velkou slunnou terasou, která nabízí relaxační výhled do přírody. Plně zařízený a ihned k nastěhování! Dům se prodává kompletně zařízený kvalitním nábytkem, což novému majiteli umožňuje nastěhovat se ihned po dokončení procesu koupě, bez skrytých nákladů a dlouhodobých rekonstrukcí! Komfort, moderní infrastruktura a topení. Nemovitost je vybavena pro příjemný pobyt ve všech ročních obdobích a splňuje všechny potřeby moderního života i práce na dálku. Dům je napojen na městský vodovodní systém, má septik a rychlý optický internet (ideální pro digitální nomády a turisty). Pro optimální chlazení během horkých letních měsíců je každý apartmán vybaven vlastní klimatizací. Další výhodou je možnost vytápění na pevná paliva, která v zimě poskytují teplou domácí atmosféru. Další potenciál: V pečlivě udržované a upravené zahradě se nachází také samostatná pomocná budova. Tento prostor byl prakticky přestavěn na třetí bytovou jednotku, což domu dává neuvěřitelnou flexibilitu. Může sloužit jako soukromý apartmán pro hosty, letní kuchyně s tavernou pro společenské akce nebo jako další zdroj příjmů prostřednictvím turistických pronájmů. Zahrada o rozloze 450 m² skrývá skvělá řešení, která přinášejí velké úspory a pohodlí. Kromě městské vody má dům vlastní studnu pro sběr dešťové vody s vestavěným čerpadlem. Systém je ideální pro automatické zavlažování zahrady a zeleně, což drasticky šetří vodu, která je v letních měsících na ostrovech mimořádně vzácná. Na zahradě lze pohodlně zaparkovat až pět aut a parkovací místa jsou krytá stínem, aby byla vozidla chráněna před silným letním sluncem. Jako makléř s dlouholetými znalostmi realitního trhu na ostrově Krk, ale také jako někdo, kdo v této části ostrova osobně žije, mohu z první ruky potvrdit, že tato lokalita je skrytým klenotem. Nabízí dokonalý klid, bezpečí a autentickou ostrovní atmosféru a přitom jste méně než 5 minut jízdy od centra Krku nebo na pláž. Letní noci jsou zde příjemné a svěží a blízkost veškeré občanské vybavenosti činí toto místo ideálním pro funkční bydlení po celý rok, nejen v sezóně. Jeho největší výhodou je vynikající funkčnost - tři samostatné bytové jednotky v této velikosti s vlastní studnou a optikou z něj činí perfektní investici. Koupí této nemovitosti prostřednictvím naší agentury si zajišťujete úplnou právní jistotu. Náš tým odborníků vás provede celým procesem koupě a prodeje – od přípravy předběžné smlouvy, přes hlavní smlouvu, až po zápis nového kupujícího do katastru nemovitostí. Nemovitost s tolika výhodami, špičkovým vybavením a možností okamžitého nastěhování je na trhu vzácností! Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja