Vila Rtina, Ražanac, 230m2

V klidném a soukromém prostředí, na pozemku o rozloze 944 m², se nachází nově postavená luxusní vila, která kombinuje moderní design, špičkové vybavení a nádherný výhled na moře. Tato unikátní nemovitost se nachází pouhých 100 metrů od pláže a je ideální volbou pro soukromou dovolenou, rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Vila o celkové rozloze 230 m² se rozkládá na dvou zcela samostatných bytových jednotkách se samostatnými vchody, což poskytuje maximální soukromí a flexibilitu využití. Přízemí – 131 m² Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří elegantních ložnic, každá s vlastní koupelnou, a další toalety pro hosty. Z obývacího prostoru je vstup na krytou terasu s krbem a letní kuchyní, ideální pro celoroční odpočinek. Před terasou se nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 10 x 4 m s krásným výhledem na moře. Patro – 75 m² První patro má samostatný vchod a zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu a velkou krytou terasu s letní kuchyní a otevřeným výhledem na moře. Další vybavení V samostatné pomocné budově se nachází skladovací místnost a wellness zóna s velkou finskou saunou a sprchovým koutem. Nad budovou jsou k dispozici tři soukromá parkovací místa. Vybavení a vlastnosti Vyhřívaný bazén 10 x 4 m (40 m²) Podlahové vytápění ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla LG Klimatizace pro vytápění a chlazení Plně zařízené a vybavené domácími spotřebiči Letní kuchyně na obou patrech Finská sauna Tři soukromá parkovací místa Upravená zahrada se středomořskými rostlinami, olivovníky a palmami Klidná lokalita s vysokou úrovní soukromí Vzdálenost od moře a pláže: 100 m Zadar a letiště jsou vzdáleny přibližně 30 minut jízdy autem Tato impozantní vila nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu s jednou z nejžádanějších lokalit na chorvatském pobřeží. Je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní nemovitost u moře s prvotřídním vybavením a vynikajícím investičním potenciálem. Poloha: Rtina je klidné dalmatské město známé svým čistým mořem, přírodními krásami a uvolněným životním stylem a blízkost Zadaru dále zvyšuje atraktivitu této lokality, ať už pro bydlení nebo jako turistickou investici. Vzdálenost nemovitosti od města: Letiště Zadar - 38 km Pláž - 250 m Restaurace - 200 m Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr