Centrum Opatije – Byt v nejvyšším patře s výhledem na moře, pár kroků od promenády

Byt s výhledem na moře v nejvyšším podlaží historické vily | 97,94 m² užitné plochy | Prémiová adresa v centru Opatije | 70 m od moře Tento elegantní byt v nejvyšším podlaží se nachází v samotném srdci Opatije, pouhých 70 metrů od moře a proslulé promenády Lungomare, v reprezentativní historické vile na jedné z nejžádanějších adres města. Spojení nadčasové architektury, soukromí, výhledů na moře a výjimečné pěší dostupnosti činí z této nemovitosti vzácnou příležitost pořídit si byt s charakterem v prémiovém centru Opatije, kde je kvalitní nabídka omezená a dlouhodobě vyhledávaná. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 97,94 m², přičemž uvedený údaj je upraven dle příslušných koeficientů pro šikminy a výšku stropů typických pro podkrovní byty. Skutečná podlahová plocha je proto znatelně větší. Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, dvě chodby a schodišťový prostor, což umožňuje komfortní rodinné bydlení, elegantní rekreační rezidenci nebo výnosnou investici k pronájmu. Byt je plný přirozeného světla a nabízí příjemnou atmosféru podtrženou půvabnými liniemi střechy a krásnými výhledy směrem k moři. Poloha v nejvyšším podlaží zajišťuje klid, soukromí a jedinečný charakter, který se v novostavbách vyskytuje jen zřídka. Prémiová Lokalita – Vše Pěšky * 70 m k moři a promenádě Lungomare * Restaurace, kavárny a butiky v okolí * Wellness centrum, spa, sauna a krytý bazén poblíž * Veřejná doprava cca 100 m * Nákupní centrum cca 250 m * Veřejná garáž cca 250 m * Rezidentní parkování v okolních ulicích Hlavní Přednosti * Prestižní adresa v centru Opatije * Historická vila reprezentativního vzhledu * Druhá linie od moře * Výhled na moře * Světlý interiér v nejvyšším podlaží s charakterem * Celková užitná plocha: 97,94 m² * Flexibilní vícepokojová dispozice * Ideální jako druhé bydlení či investice Vzácná příležitost získat elegantní nemovitost definovanou polohou, šarmem a dlouhodobou hodnotou v jedné z nejprestižnějších přímořských destinací Chorvatska. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr