Byt Novigrad, 120m2

Na prodej je luxusní penthouse o rozloze 119,37 m2, který se nachází ve výjimečné lokalitě s panoramatickým výhledem na Novigrad a moře. Apartmán se nachází pouhých 700 metrů od moře, což umožňuje rychlý a snadný přístup k plážím a všem vymoženostem, které přímořský život nabízí. Penthouse je designově zařízený a luxusně vybavený, s pečlivě promyšlenou dispozicí, která poskytuje maximální pohodlí a funkčnost. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, který má přístup na velkou terasu s letní kuchyní a působivým výhledem na moře a okolní krajinu. Součástí apartmánu jsou také dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, další koupelna a další prádelna a chodba, která propojuje všechny místnosti do funkčního celku. Velké prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a dále zdůrazňují pocit prostornosti, zatímco terasa poskytuje ideální místo k relaxaci a vychutnání si výhledu na západy slunce nad mořem. Novigrad je jedno z nejžádanějších přímořských měst na Istrii, známé svým okouzlujícím starým městem, vynikající gastronomií a příjemnou středomořskou atmosférou. Město nabízí udržované pláže, přístav, četné restaurace a kavárny a různá kulturní a sportovní zařízení, což z něj činí ideální místo k životu nebo dovolené po celý rok. Součástí bytu je: - prostorná terasa s letní kuchyní - byt je vybaven vysoce kvalitní velkoformátovou keramikou - koupelny jsou vybaveny kvalitními italskými značkami - dvě parkovací místa - video dohled s kamerami ve všech místnostech - alarm - podlahové vytápění a stropní chlazení VYBAVENÍ: - alarm PARADOX se senzory ve všech místnostech - video dohled s kamerami ve všech místnostech - optický kabel pro internet a TV - satelit a anténa - všechny dveře bytu jsou skryté dveře Filomuro, dveře do spíže a technické místnosti jsou skleněné - prosklená stěna směrem k terase je 7,50 m ve skle s otvorem 3,75 m uprostřed z ALU profilů s tepelnou izolací až do stropu - podlaha na terase je z celoprofilového terasy se skrytým odvodněním - hlavní terasa je zastřešena bioklimatickou pergolou Soltec Agava, se screenovou clonou a 3x LED osvětlením ve stropě - na terase je zřízena letní kuchyně s dřezem a plynovým grilem od PLANET BBQ - Sanitární keramika Catalano, Baterie a sprcha AXOR, hygienické sprchy BOSSINI, dvojité umyvadlo kerok na patro v hlavní ložnici, v obývacím pokoji vana 140 cm - Hlavní osvětlení nad stolem FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION - Dekorativní osvětlení ARTEMIDE TOLOMEO MEGA TOLOMEO SOSPENSIONE TOLOMEO DIFFUSORE - Venkovní osvětlení nad letní kuchyní je LIGHT POINT BOX - Vnitřní vestavěné osvětlení je ICONE KONE 7P - Vnitřní noční orientační osvětlení je PLATEK SPY MINI - Ostatní osvětlení je vestavěné a většinou s možností uzení - Krb je PIAZZETTA IP 9 - Vestavěná digestoř je FALMEC STELLA SLIM MOTOR - Veškerá keramika v bytě je COTTODE'STE KERLIT 100x100cm na 100x300cm v obývacím pokoji - Všechna skleněná zábradlí na terasách byla vyměněna a instalována ve výšce 120 cm bez sloupů - Skleněné dveře a sprchové příčky jsou v bronzové barvě - Parkety v pokojích a dýha jsou z amerického ořechu - TEPELNÉ ČERPADLO – podlahové vytápění a stropní chlazení jsou MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C pro vnitřní i venkovní jednotku PUHZ-SW100VHA, ohřev teplé vody je pomocí oběhového čerpadla GRUNFOS, FAN COILY v pokojích jsou RIELLO HELIOTERM IN 21 a 33. Pokojové termostaty Siemens RDG100T a FANTINI COSMI CH 110. - Postel VITTORIA BOLZAN LETTI, zvedací mechanismus BOX s pratelným čalouněním - Noční stolky CIDORI SGIACOMO 55x46x40 matný lak - Šatní skříně ALF - Křeslo B&B Lazy - Konferenční stolek ALF MOCA - Kancelářské židle ARPER Catifa 46 - Stůl BONALDO AX 250x100 - Židle MIDJ SONY PB-NY - Barové židle La Palma Giro - Rohová souprava KRIS DITRE 309x241x8 - Kuchyňský kout ARRITAL AK-PROJECT s ostrůvkem a pracovní deskou v barvě ASHEN LIGHT BREZZE Quartz - Indukční varná deska Siemens EX875LYC1E - Myčka nádobí Siemens SN66P090EU - Trouba Siemens HBG676GBS1 - Vinotéka Liebherr WKEGB - Vestavná lednice Siemens KI86NAD30 - Dřez Blanco ZeroX 500U, částečně vestavěný - Vodovodní baterie Franke Esprit Black - VENKOVNÍ POHOVKA Kettal Bitta, třímístná 250x90x81cm - Židle Kettal Net - Stůl La Forma 160x90cm - Přídavný malý mrazák - Tepelné clony na druhé terase s klimatizací pro vytápění a chlazení - Většina nábytku je vyrobena na míru - Hlavní přívod vody připojen k VODOVODU ZMĚKČOVAČ pro ničení vodního kamene Kontaktujte nás s důvěrou, Leonida Meglaj licencovaný zástupce +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com