Istrie, Rovinj - moderní mezonetový byt 112m2 se zahradou a garáží

Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejkrásnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné dlážděné uličky, výrazná zvonice kostela sv. Eufemie a malebné pobřeží vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Toto historické město nabízí bohaté kulturní dědictví, špičkové gastronomické zážitky a křišťálově čisté moře, což z něj činí ideální destinaci pro dovolenou i život. Kaiser Immobilien vám představuje moderní mezonetový byt o celkové rozloze 112,27 m², který se nachází v přízemí kvalitní novostavby s vlastní zahradou, parkovacím místem a garáží, ve velmi dobré a klidné lokalitě v Rovinji. Byt se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a velmi praktické komory s velkým kotlem, která je koncipována jako prádelna s přípojkami na pračku. Obývací pokoj má velkou prosklenou stěnu s přímým vstupem na krytou terasu o rozloze 4 m² a zahradu o rozloze přibližně 120 m². V tomto patře se nachází také toaleta pro hosty. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice. Z chodby a schodiště se dostanete do obou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Druhá ložnice má vlastní šatnu a přímý přístup na soukromou lodžii o rozloze 3,70 m². Hlavní místnosti jsou vybaveny klimatizací, vytápění zajišťuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Celý rezidenční komplex se vyznačuje moderním designem, vysokou energetickou účinností a vestavěnou fotovoltaickou elektrárnou, která zajišťuje nižší společné náklady. K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo o rozloze 13,75 m² a také garážové stání o rozloze 21 m². Budova se nachází v klidné části Rovinje, s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace a další vybavení nezbytné pro každodenní život, a zároveň dostatečně blízko centra města. Právě kombinace lokality, moderního designu a funkčního uspořádání činí z této nemovitosti ideální jak pro pohodlný život, tak pro bezpečnou investici. Vzdálenost k vybavení: Centrum, Rovinj - 2,7 km Restaurace - 400 m Kavárna - 600 m Obchod - 600 m Nákupní centrum - 700 m Památky: 900 m Moře - 2,2 km Pláž - 2,8 km Autobusové nádraží - 100 m Letiště - 40 km Vzdálenost od velkých měst: Rovinj - Lublaň: 186 km Rovinj - Vídeň: 567 km Rovinj - Budapešť: 591 km Rovinj - Praha: 838 km Rovinj - Mnichov: 587 km Rovinj - Záhřeb: 250 km ID kód: 127-198 Pokud byste si chtěli nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/