Istria, Rovigno - moderno appartamento duplex di 112 m2 con giardino e garage

Rovigno, la perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche strade acciottolate, il caratteristico campanile della Chiesa di Sant'Eufemia e la suggestiva costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanze e per viverci. Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento duplex di 112,27 m², situato al piano terra di un nuovo edificio di pregio, con giardino privato, posto auto e garage, in una posizione tranquilla e privilegiata a Rovigno. L'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile e un pratico ripostiglio con caldaia di grandi dimensioni, adibito a lavanderia e dotato di attacchi per la lavatrice. Il soggiorno presenta un'ampia parete vetrata con accesso diretto a una terrazza coperta di 4 m² e a un giardino di circa 120 m². Su questo piano è presente anche un bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto. Il corridoio e la scala conducono a entrambe le camere e a un bagno con doccia e WC. La seconda camera da letto dispone di una cabina armadio e accesso diretto a una loggia privata di 3,70 m². Gli ambienti principali sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento è assicurato da un sistema a pavimento con pompa di calore. L'intero complesso residenziale è caratterizzato da un design contemporaneo, un'elevata efficienza energetica e un impianto fotovoltaico integrato, che garantisce minori costi condominiali. L'appartamento comprende un posto auto esterno di 13,75 m² e un posto auto in garage di 21 m². L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana - e allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È proprio la combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale che rende questo immobile ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro. Vicinanza ai servizi: Centro di Rovigno - 2,7 km Ristorante - 400 m Bar - 600 m Negozio - 600 m Centro commerciale - 700 m Attrazioni turistiche: 900 m Mare - 2,2 km Spiaggia - 2,8 km Stazione degli autobus - 100 m Aeroporto - 40 km Distanza dalle principali città: Rovigno - Lubiana: 186 km Rovigno - Vienna: 567 km Rovigno - Budapest: 591 km Rovigno - Praga: 838 km Rovigno - Monaco di Baviera: 587 km Rovigno - Zagabria: 250 km ID-CODE: 127-198 Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/