Zadar - Exkluzivní rodinný dům se zahradou

Kaiser Immobilien nabízí: Zadar - Exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s garáží a upravenou zahradou Nabízíme elegantní a plně zařízený rodinný dům s obytnou plochou 190 m2 a zahradou 420 m2, který se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Zadaru, v oblasti Crvena kuća. Je navržen pro pohodlný, bezpečný a kvalitní život a zároveň poskytuje rychlý a snadný přístup k městské vybavenosti. Tento samostatně stojící dům, postavený v roce 2015, vyzařuje funkčnost, vzdušnost a pečlivě vybrané detaily. Interiér je harmonicky uspořádán a poskytuje vysokou úroveň komfortu pro každodenní život. Dům se rozkládá na celkové obytné ploše 190 m², rozložené v přízemí a prvním patře. Skládá se ze čtyř ložnic, z nichž jedna v prvním patře je nedokončená, což dává budoucímu majiteli možnost si ji přizpůsobit vlastním přáním. Ústřední částí domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, ideální pro rodinná setkání, zatímco nová, plně vybavená kuchyň je navržena pro pohodlné a praktické využití. Další funkčnost zajišťují dvě koupelny, chodba, galerie, kotelna a garáž umístěná v domě, která umožňuje přímé propojení s interiérem. Dvě ložnice mají přístup na balkon, zatímco před domem se nachází prostorná terasa s velkým cihlovým grilem pro relaxaci a posezení venku. Dům se nachází na upravené zahradě o rozloze 420 m², obklopené zelení, která poskytuje pocit klidu a soukromí. Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou dva samostatné vchody, z hlavní silnice a z boční ulice, což dále přispívá k praktičnosti a dostupnosti. Nemovitost je vybavena ústředním topením na městský plyn a také solárními panely pro ohřev vody, což zajišťuje energetickou účinnost a příjemný pobyt po celý rok. Dům se skládá z: – prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou – moderní, plně vybavené kuchyně – čtyř ložnic (jedna v nedokončené fázi – možnost adaptace) – dvou elegantních koupelen – galerií a chodeb – kotelny – garáže v domě – upravené a oplocené zahrady s dostatkem zeleně – vysoké úrovně soukromí a klidu – dvou příjezdů pro vozidla – z hlavní silnice a vedlejší ulice – plynového ústředního topení – solárních panelů pro ohřev vody – krbu – videovrátného – městského plynu, vodovodu a kanalizace – parkovacího místa v garáži Nemovitost se nachází na strategicky výborném místě: – centrum Zadaru a moře – cca 3 km – dálnice A1 (křižovatka Zadar) – cca 6 km – letiště Zadar – cca 10 km – Šibenik – cca 90 km – Split – cca 160 km – Záhřeb – cca 280 km Rychlé dopravní spojení zajišťuje snadný přístup ke všem důležitým městským a turistickým centrům. PRÁVNÍ DOKUMENTACE – řádné vlastnictví – stavební a užívací povolení – nemovitost bez věcných břemen Jedná se o vysoce kvalitní nemovitost, která nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím, luxusem a dostupností, ideální pro rodinný život nebo bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších částí Zadaru. Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH Pro další informace a prohlídky jsme vám k dispozici. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr