Istrie, Novigrad - luxusně zařízený apartmán 119m2, top lokalita, výhled na moře

Kaiser Immobilien představuje tento výjimečný luxusní designový apartmán, který se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Novigradu na Istrii. Tento apartmán se nachází v krásném istrijském rybářském městečku, známém svou autentickou středomořskou atmosférou, křišťálově čistým mořem, udržovanými plážemi a bohatým kulturním dědictvím. Nabízí perfektní kombinaci špičkového designu, moderních technologií a pohodlí. Apartmán o rozloze 119 m², respektive 132 m² spolu s krytými terasami, byl pečlivě navržen a zařízen tak, aby poskytoval maximální funkčnost, eleganci a příjemný pocit prostoru. Zvláštní hodnotu má panoramatický výhled na moře, který se z teras rozprostírá a umožňuje vám vychutnat si krásné istrijské západy slunce. Interiér je luxusně vybaven a zařízen nábytkem na míru, přičemž každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby kombinoval estetiku, kvalitu a funkčnost. Působivá kombinace interiéru a exteriéru Centrální částí apartmánu je prostorný obývací pokoj s působivou prosklenou stěnou o délce 7,5 metru, která se kompletně otevírá na terasu a vytváří téměř nepřerušené spojení mezi interiérem a exteriérem. Skleněná stěna je vyrobena z vysoce kvalitních ALU profilů s tepelnou izolací, zatímco centrální otvor o šířce 3,75 metru umožňuje široký výhled na moře a dostatek přirozeného světla. Kuchyň je moderně navržena a vybavena nejkvalitnějšími materiály, včetně exkluzivní keramiky Cottod’Este Kerlit, která pokračuje celým obývacím pokojem a dodává prostoru sofistikovaný a vizuálně jednotný vzhled. Ložnice jsou pokryty americkými ořechovými parketami, které dodávají interiéru teplo a sofistikovanost, zatímco koupelny jsou zdobeny vysoce kvalitní keramikou a pečlivě vybranými designovými detaily. Kryté terasy – soukromá oáza s výhledem na moře Byt je obzvláště cenný díky svým prostorným krytým terasám, které jsou navrženy jako rozšíření obytného prostoru a místo k relaxaci po celý rok. Hlavní terasa je vybavena bioklimatickou pergolou Soltec Agava, screenovými závěsy a LED osvětlením integrovaným do stropu, které vytváří příjemnou atmosféru v kteroukoli denní a roční dobu. Podlaha terasy je vyrobena z kvalitní celoprofilové terasy se skrytým odvodněním, což zajišťuje odolnost, snadnou údržbu a elegantní vzhled. Špičková technologie pro maximální komfort Byt je vybaven pokročilými technickými systémy, které zajišťují vysokou úroveň komfortu, zabezpečení a energetické účinnosti. Pro zabezpečení je instalován alarm PARADOX se senzory ve všech místnostech a také systém video dohledu s kamerami. Pro komunikaci a multimédia je zajištěn optický kabel pro vysokorychlostní internet a připojení TV, satelitu a antény. Vytápění a chlazení zajišťuje kvalitní podlahové vytápění a stropní chlazení Mitsubishi Electric, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. V ložnicích jsou instalovány fan coily Riello Helioterm, zatímco pokojové termostaty Siemens RDG100T a Fantini Cosmi CH 110 umožňují přesnou regulaci teploty. Zvláštní atmosféru dotváří krb Piazzetta IP 9, který kromě tepla přináší i další dávku elegance a vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Pro efektivní ohřev teplé vody je instalováno tepelné čerpadlo s oběhovým čerpadlem Grundfos. Dodatečnou estetickou hodnotu představují skryté dveře v designu filomuro, včetně prosklených dveří do spíže a technické místnosti, čímž se dosahuje čistého a moderního vzhledu interiéru. Dvě parkovací místa – vzácná vymoženost v Novigradu K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa, což je výjimečná výhoda a v tak atraktivní lokalitě rarita. Další parkování poskytuje majitelům maximální pohodlí a komfort, ať už pro každodenní život nebo rekreační pobyt. Nemovitost pro ty, kteří hledají něco speciálního Tento byt není jen nemovitost, ale promyšleně navržený obytný prostor, který kombinuje špičkový design, kvalitní materiály, pokročilé technologie, soukromí a nádherný výhled na moře. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají luxusní bydlení na Istrii, elegantní rekreační nemovitost nebo reprezentativní investici v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrijském poloostrově. Vzdálenosti: Lublaň – 140 km Vídeň – 520 km Budapešť – 600 km Letiště Benátky – 200 km Letiště Pula – 70 km Zveme vás, abyste nás kontaktovali a domluvili si osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. Pro další informace a pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385 91 528 4449 Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle platného ceníku agentury, smluvních služeb a ustanovení zákona o zprostředkování obchodu s nemovitostmi.