Istria, Novigrad - luxusne zariadený apartmán 119m2, top lokalita, výhľad na more

Kaiser Immobilien predstavuje tento výnimočný luxusný dizajnérsky apartmán nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších častí Novigradu na Istrii. Tento apartmán sa nachádza v krásnom istrijskom rybárskom mestečku, známom svojou autentickou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom, udržiavanými plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom a ponúka dokonalú kombináciu špičkového dizajnu, moderných technológií a pohodlia. Apartmán s rozlohou 119 m², respektíve 132 m² spolu s krytými terasami, bol starostlivo navrhnutý a zariadený tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, eleganciu a príjemný pocit priestoru. Obzvlášť cenný je panoramatický výhľad na more, ktorý sa z terás rozprestiera a umožňuje vám vychutnať si krásne istrijské západy slnka. Interiér je luxusne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, pričom každý detail je starostlivo vybraný tak, aby kombinoval estetiku, kvalitu a funkčnosť. Pôsobivá kombinácia interiéru a exteriéru Centrálnou časťou apartmánu je priestranná obývacia izba s pôsobivou presklenou stenou s dĺžkou 7,5 metra, ktorá sa úplne otvára na terasu a vytvára takmer nerušené spojenie medzi interiérom a exteriérom. Sklenená stena je vyrobená z kvalitných ALU profilov s tepelnou izoláciou, zatiaľ čo centrálny otvor so šírkou 3,75 metra umožňuje široký výhľad na more a dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je moderne navrhnutá a vybavená najkvalitnejšími materiálmi vrátane exkluzívnej keramiky Cottod’Este Kerlit, ktorá pokračuje cez obývaciu izbu a dodáva priestoru sofistikovaný a vizuálne jednotný vzhľad. Spálne sú pokryté americkými orechovými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a sofistikovanosť, zatiaľ čo kúpeľne sú zdobené kvalitnou keramikou a starostlivo vybranými dizajnovými detailmi. Kryté terasy – súkromná oáza s výhľadom na more Byt je obzvlášť cenný vďaka svojim priestranným krytým terasám, ktoré sú navrhnuté ako rozšírenie obytného priestoru a miesto na celoročný relax. Hlavná terasa je vybavená bioklimatickou pergolou Soltec Agava, screenovými závesmi a LED osvetlením integrovaným do stropu, ktoré vytvára príjemnú atmosféru v ktorúkoľvek dennú a ročnú dobu. Podlaha terasy je vyrobená z kvalitnej celoprofilovej palubovky so skrytým odvodnením, čo zaisťuje odolnosť, jednoduchú údržbu a elegantný vzhľad. Špičková technológia pre maximálne pohodlie Byt je vybavený pokročilými technickými systémami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a energetickej účinnosti. Pre bezpečnosť je nainštalovaný alarm PARADOX so senzormi vo všetkých miestnostiach, ako aj systém video monitorovania s kamerami. Pre komunikáciu a multimédiá je zabezpečený optický kábel pre vysokorýchlostný internet a pripojenie TV, satelitu a antény. Kúrenie a chladenie zabezpečuje kvalitný podlahový a stropný chladiaci systém Mitsubishi Electric, ktorý zabezpečuje komfortnú teplotu počas celého roka. V spálňach sú nainštalované fan coily Riello Helioterm, zatiaľ čo izbové termostaty Siemens RDG100T a Fantini Cosmi CH 110 umožňujú presnú reguláciu teploty. Špeciálnu atmosféru poskytuje krb Piazzetta IP 9, ktorý okrem tepla prináša aj dodatočnú dávku elegancie a vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Pre efektívnu prípravu teplej vody je nainštalované tepelné čerpadlo s obehovým čerpadlom Grundfos. Ďalšiu estetickú hodnotu predstavujú skryté dvere v dizajne filomuro, vrátane sklenených dverí do špajze a technickej miestnosti, čím sa dosahuje čistý a moderný vzhľad interiéru. Dve parkovacie miesta – vzácny prvok v Novigrade Byt má dve súkromné parkovacie miesta, čo je výnimočná výhoda a rarita v takej atraktívnej lokalite. Ďalšie parkovanie poskytuje majiteľom maximálne pohodlie a komfort, či už pre každodenný život alebo dovolenkový pobyt. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú niečo špeciálne Tento byt nie je len nehnuteľnosť, ale premyslene navrhnutý obytný priestor, ktorý kombinuje špičkový dizajn, kvalitné materiály, pokročilé technológie, súkromie a nádherný výhľad na more. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov na Istrii, elegantnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo reprezentatívnu investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Istrijskom polostrove. Vzdialenosti: Ľubľana – 140 km Viedeň – 520 km Budapešť – 600 km Letisko Benátky – 200 km Letisko Pula – 70 km Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali a dohodli si osobnú prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky kontaktujte, prosím,: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385 91 528 4449 Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sa určujú podľa platného cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami.