Medulin, Dvojdomek s bazénem, dobrá lokalita, blízko moře

Moderní vila v Medulinu – spojení elegance, funkčnosti a luxusu V krásném Medulinu se nachází tato moderní dvojitá vila – spojení elegance, funkčnosti a luxusu. Navržena tak, aby splňovala vysoké estetické a technické standardy, nabízí vše potřebné pro pohodlný rodinný život nebo jistou investici do turistického pronájmu. Vila má dvě podlaží s celkovou obytnou plochou 146 m² a zahradu přibližně 150 m². Čistá redukovaná plocha celé nemovitosti včetně zahrady, garáže a parkovacích míst je 218,71 m², což podtrhuje prostornost a kvalitu dispozice. Přízemí je koncipováno jako otevřený denní prostor, kde se přirozeně propojuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj s výstupem na zastřešenou terasu, ideální pro letní posezení ve stínu. Nachází se zde také hostinský toaleta a vnitřní schodiště vedoucí do patra. Na patře jsou tři ložnice, každá s vlastním koupelnovým zázemím. Dvě ložnice mají vstup na terasu, což poskytuje pocit luxusní středomořské dovolené. Na zahradě se nachází bazén o ploše 30 m², vybavený vytápěním pomocí tepelného čerpadla, hydromasážním systémem, systémem pro destilaci vody a venkovní sprchou – pravý malý wellness kout na čerstvém vzduchu. Technické vybavení zahrnuje: Podlahové vytápění ve všech místnostech Klimatizace v každé místnosti Antracitová okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu Kolektor na teplou vodu Videotelefon, kamerový systém a alarm Chytrý systém řízení domu Elektrická vrata, soukromá garáž a dvě venkovní parkovací místa Nemovitost se nachází v klidné ulici, která kombinuje soukromí s blízkostí škol, školek, obchodů a restaurací. Do Puly a slavné Arény je to jen deset minut jízdy. Medulin, známý písčitými plážemi a čistým mořem, nabízí perfektní rovnováhu mezi rodinným životem a turistikou. Moře a upravené pláže jsou vzdáleny pouhý 1 km, což tuto lokalitu činí velmi žádoucí. Nemovitost se prodává jako spoluvlastnický podíl, jasně definovaný podrobným plánem. Vlastnictví je v pořádku, bez zatížení a připraveno k převodu. Cena zahrnuje DPH, což kupujícího osvobozuje od daně z převodu nemovitostí. Možnost koupě obou jednotek v tomto moderním dvojdomku je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají větší prostor nebo investici s dvojnásobným výnosem. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč