Fažana, Dům s etablovaným obchodním prostorem

V centru Fažany, blízko moře a pláží, je na prodej zrenovovaný dům s komerčním prostorem v přízemí. Komerční prostor V přízemí domu se nachází dobře zavedený komerční prostor, který v současnosti funguje jako restaurace. Prostor je již pronajatý a poskytuje stabilní a pravidelný příjem. Tento komerční prostor není jen finančně výhodný, ale je také velmi dobře umístěný, přitahující jak místní obyvatele, tak turisty. Bytové prostory První patro domu nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, dvě komfortní ložnice a moderní koupelny. Prostorná chodba umožňuje snadný pohyb v domě a skutečným klenotem tohoto patra je krásná terasa, z které je nádherný výhled na staré město Fažany. Tato terasa je ideálním místem k relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Exkluzivní podkroví V podkroví domu se nachází další prostorný pokoj, ideální pro hosty nebo jako soukromý prostor. Dvě střešní okna nabízejí spektakulární výhled na Brionské ostrovy a čisté Jaderské moře. Zde si můžete úplně odpočinout a užívat si přirozené světlo, které vchází těmito okny. Renovace a vybavení Dům byl zcela zrenovován před deseti lety, včetně všech stavebních prací, jako jsou nové stropy, střecha, keramika, kámen a všechny instalace pro vodu, elektřinu a kanalizaci. Každý pokoj je vybaven klimatizací, která zajišťuje jak chlazení, tak i vytápění, a k dispozici jsou také elektrické radiátory pro větší komfort. Výhodná lokalita Kromě blízkosti moře se tento dům nachází v samotném centru Fažany, což umožňuje rychlý přístup ke všem místním službám, restauracím, obchodům a kulturním památkám. Celková plocha a investiční potenciál Dům má celkovou plochu 150 m², rozdělenou na tři patra po 50 m². Investiční potenciál této nemovitosti je mimořádně atraktivní díky zavedenému komerčnímu prostoru, výhodné poloze a skutečnosti, že dům již generuje měsíční příjmy z pronájmu komerčního prostoru a bankomatu. Přidaná hodnota - loď Spolu s tímto krásným domem nabízí prodávající také loď Veglia Tura 6 s motorem Yanmar o výkonu 110 HP diesel, s 416 provozními hodinami a mnoha dalšími příslušenstvími. Loď je ve výborném stavu a prodává se s kotvištěm, které se nachází pouhých 50 metrů od nemovitosti, v chráněném přístavu. To zvyšuje hodnotu a atraktivitu této nabídky a nabízí možnost plavby po Jaderském moři a další aktivity pro budoucí majitele. Tento krásný dům nabízí dokonalou kombinaci obchodních příležitostí a života u Jaderského moře. Ať už hledáte stabilní příjem z komerčního prostoru nebo oázu klidu s výhledem na moře, tato nemovitost má vše, co potřebujete. Nezmeškejte příležitost stát se součástí Fažany, kouzelného přímořského městečka s bohatou historií a přírodními krásami. Fažana je známá svými krásnými plážemi a 10 km dlouhou promenádou u moře. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč