ISTRIA, OPRTALJ - Starobylý kamenný dom s panoramatickým výhľadom do zelene

ISTRIA, OPRTALJ - Starobylý kamenný dom s panoramatickým výhľadom do zelene Oprtalj je istrijské mesto ležiace na kopci, kam sa dá dostať zo smeru Motovun cez úzku náhornú plošinu na južnej strane. Svojho času bol Oprtalj pevnosťou obohnanou hradbami, na ktorých boli postavené domy, medzi ktorými pramenia aj bývalé mestské brány. Pred dverami je veľká benátska lodžia s lapidáriom a vedľa nej na vysokých valoch plošina, z ktorej siaha výhľad až na more. Táto oblasť je mimoriadne známa hľuzovkami, ako aj dobrým olivovým olejom a vínami. Livade, miesto v obci Oprtalj, sa tiež nazýva „Svetové centrum hľuzoviek“, pretože sa tu darí bielym a čiernym hľuzovkám, najmä pozdĺž rieky Mirna a lesa Motovun, zatiaľ čo pri prameni liečivej vody sv. Stjepan, na úpätí 85 metrov vysokej skaly, kde boli vybudované neďaleké Istrijské kúpele. Nádherná krajina, farebné fasády a atmosféra, ktorá vládne v tomto malom meste, vás uchváti natoľko, že sa sem budete chcieť znova vrátiť. Okrem Motovunu je neďaleko aj Grožnjan. V okolí tohto malebného mestečka sa predáva kamenná starožitnosť s panoramatickým otvoreným výhľadom do zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci, takže výhľad zostáva trvalý. Kamenný dom potrebuje rekonštrukciu, aby bol opäť veľkolepý. Plocha, ktorú pokrýva, je 200 m2 a rozprestiera sa na troch podlažiach; suterén, prízemie a prvé poschodie. Vstup do domu je na úrovni prízemia zo severozápadnej strany a vertikálna komunikácia prebieha cez vnútorné schodisko. Konštrukcia medziposchodia je drevená a nehnuteľnosť pochádza z roku 1850. Orientácia - juhovýchod. Dvor domu má 1980m2 a má kombinovaný charakter. Stavebná časť je cca 600m2, zvyšok je na poľnohospodárske využitie. Stavebná časť sa nachádza hneď vedľa domu a otvára možnosť dodatočnej výzdoby, napríklad vybudovania bazéna. Infraštruktúra (elektrina a voda) sa nachádza neďaleko nehnuteľnosti pozdĺž prístupovej cesty. Asfaltová prístupová cesta. Vlastníctvo 1/1. Žiadna záťaž. Poloha nehnuteľnosti je veľmi výhodná, za pol hodinu jazdy sa dostanete na krásne pláže a krištáľovo čisté more. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja