Ostrov Korčula - Luxusný byt v prvom rade pri mori, Novostavba

Ponúkame na predaj nový luxusný apartmán vo výstavbe, umiestnený na južnej strane ostrova Korčula, ktorý je známy svojimi krásnymi skrytými plážami a krištáľovo čistým morom, ako aj vínnou kultúrou a olivovými hájmi. Lokalita je starostlivo vybraná tak, aby budúcim obyvateľom poskytla jedinečný zážitok zo života len pár krokov od mora. Na ostrove nájdete ukryté zátoky a pokojné zálivy s krištáľovo čistou vodou, ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si prírody. Oblasť má mimoriadne príjemné stredomorské podnebie, bohaté kultúrne dedičstvo a výnimočné prírodné krásy, z ktorých budú budúci obyvatelia tejto nehnuteľnosti profitovať počas celého roka. Budova bytu má predĺžený obdĺžnikový tvar a je navrhnutá tak, že kratšou stranou, teda čelom, je orientovaná na západ a dlhšou stranou na juh. Práve v týchto zónach sú plánované veľkolepé terasy a galérie, aby sa maximálne využilo slnečné svetlo. Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z: • Dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou • Otvoreného pôdorysu obývacej izby a kuchyne • Priestrannej terasy s bazénom a galériou • Jednej toalety Apartmán je navrhnutý na princípe rovnomerného využívania interiéru a exteriéru, charakteristického pre život na pobreží. Preto je rovnaká pozornosť venovaná úprave vnútorného aj vonkajšieho priestoru. Veľké sklenené plochy prispievajú k zmazaniu hranice medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Okrem toho je zážitok zo života ponoreného do prírody ešte umocnený zavedením kvetináčov s autochtónnou stredomorskou vegetáciou pozdĺž galérie a terasy. Interiér je vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov a prvotriednych povrchových úprav, všetko v tónoch, ktoré evokujú prirodzené prostredie obytných jednotiek. Dokončenie výstavby je plánované na december 2025. Vlastnosti domu: • Inteligentný systém KNX smart home navrhnutý pre byty zahŕňa inteligentné riadenie energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostný videodohľad. • Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú plánované pre obyvateľov na parkovisku vzadu. • Sklenené steny sú vyrobené s možnosťou inteligentného diaľkového ovládania priehľadnosti vďaka technológii smart sklenenej fólie. • Na vykurovanie a chladenie bytu je plánovaný systém Vaillant s tepelným čerpadlom, ktorý využíva obnoviteľné zdroje energie a výrazne znižuje náklady na vykurovanie/chladenie, pričom celý systém sa ovláda cez nástenný regulátor. • Byt je vybavený sanitárnym systémom TECE a podlahovým vykurovaním, známych svojou mimoriadne vysokou kvalitou. • Vysokokvalitná sanitárna keramika renomovaného výrobcu Villeroy & Boch a atraktívne keramické obklady prispievajú k celkovému dojmu luxusu kúpeľní. • Spoločné schodisko budovy sa nachádza v zasklenom kubuse, pre ktorý je plánovaná moderná a vizuálne atraktívna fasáda zo sklenených tehál. Viac o stavebných materiáloch a energetickej efektívnosti: Certifikované drevo s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami a schopnosťou regulácie vlhkosti, vysoko kvalitné ALU okná a dvere, integrovaný systém vykurovania, chladenia a vetrania – to všetko a viac prispieva k výnimočnej energetickej efektívnosti budovy. Byty sa dodávajú kompletne vybavené starostlivo vybranými materiálmi a vysoko kvalitným vybavením renomovaných výrobcov, čo budúcim obyvateľom výrazne zlepší kvalitu života, zvýši funkčnosť priestoru a dlhodobo zníži náklady na údržbu. Budova je vyrobená jedinečnou kombináciou betónu, oceľovej konštrukcie a priečne laminovaného dreva. Takzvaný CLT systém (krížovo lepené drevo) je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú inovatívny, ekologický a pevný stavebný systém. Použitie CLT v kombinácii s oceľovou konštrukciou zabezpečuje ľahkú konštrukciu, ktorá je zároveň veľmi pevná a flexibilná. Vďaka mimoriadnej flexibilite CLT dosky absorbujú energiu pri zemetrasení, čím zvyšujú bezpečnosť obyvateľov a chránia budovu pred poškodením. Okrem toho je systém ľahkej konštrukcie charakteristický rýchlejšou a jednoduchšou výstavbou, keďže CLT dosky a oceľové prvky sa vyrábajú v továrni a montujú na mieste, čo znižuje náklady a čas výstavby. Drevo ako CLT tiež prispieva k zníženiu emisií skleníkových plynov, čo z neho robí ekologickejšiu voľbu. V súlade s princípmi udržateľnosti bola pre tepelnú izoláciu zvolená izolácia z drevených vlákien, ktorá spolu s CLT prispieva k výnimočnej energetickej efektívnosti budov. Viac o lokalite: Korčula je zelený ostrov osídlený od praveku, s nálezmi antických artefaktov okolo ostrova. Mesto Korčula je známe ako starobylé mesto obohnané zachovalými hradbami. Má tvar polostrova s výnimočnými úzkymi uličkami v tvare rybej kosti. Ďalej má „medicínsky turizmus“ na tomto ostrove osobitný význam vďaka miernemu podnebiu, čistému vzduchu, krištáľovo čistému moru a liečivým bylinám, ktoré možno nájsť na viacerých miestach ostrova. Korčula dnes predstavuje jedinečnú kombináciu nádhernej prírody, tisícročnej kultúrnej tradície a histórie, a moderného turizmu. Nespočetné pláže a zátoky, luxusné hotely a vily, storočné olivové háje a vinice robia tento ostrov naozaj výnimočným.