Rijeka, Brajda, päťizbový byt o rozlohe 120 m² so samostatnou garsónkou

Na Brajde je na predaj byt s rozlohou 120 m², ktorý je možné vnímať ako veľkomestský byt, kombináciu dvoch samostatných jednotiek alebo ako základ pre budúcu investičnú prestavbu. Samotný vstup prezrádza, že sa nejedná o byt s klasickou dispozíciou. Uzavretý vstupný balkón bol prerobený na akúsi predsieň, z ktorej je prístup do hlavnej časti bytu, ale aj do samostatného menšieho priestoru, ktorý má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Táto časť môže fungovať úplne nezávisle od zvyšku nehnuteľnosti a môže byť využitá ako ateliér, kancelária, hosťovský priestor alebo nájomná jednotka. Hlavnú časť bytu tvoria štyri veľké izby, jedálenský kút, malá kuchyňa, kúpeľňa, ďalšia toaleta a chodba. Dispozícia je typická pre staršie mestské byty, s väčšími izbami a prepojenými priestormi, vysokými stropmi, čo budúcemu majiteľovi ponecháva dostatok priestoru na úplne inú organizáciu interiéru. Jedna z izieb je prepojená s balkónom a západná orientácia časti bytu prináša dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia. Nehnuteľnosť sa predáva s časťou existujúceho nábytku, ale je primárne určená pre kupujúceho, ktorý si chce priestor zariadiť podľa vlastných potrieb. Rozvody vody a elektriny už boli zrekonštruované, kúrenie je elektrické a nainštalovaná je klimatizácia. Pôvodné drevené stolárske práce boli zachované, pričom sprievodná dreváreň poskytuje dodatočnú praktickú hodnotu. Najväčšou výhodou tohto bytu nie je len jeho veľkosť, ale aj možnosť reorganizácie. Existujúcu dispozíciu je možné zachovať ako kombináciu väčšieho bytu a samostatného ateliéru, ale priestor umožňuje aj rôzne rozdelenie v závislosti od projektu adaptácie. Preto môže nehnuteľnosť vyhovovať rodine, ktorá chce veľa priestoru, investorovi, ktorý zvažuje prenájom viacerých jednotiek, alebo kupujúcemu, ktorý potrebuje väčší obchodný priestor v meste. Brajda je praktickou voľbou pre každého, kto si cení blízkosť centra, ale nechce nevyhnutne bývať v centre mesta. Korzo a centrum Rijeky sú dostupné pešo, zatiaľ čo okolie ponúka obchody, mestský trh, školy, univerzity, verejnú dopravu a celý rad každodenných služieb. Štvrť má výrazný mestský charakter a v posledných rokoch získala na význame vďaka rozvoju a rekonštrukcii okolitých zariadení, najmä bývalého komplexu Benčić. Blízkosť centra, vzdelávacích inštitúcií a dopravných trás robí Brajdu zaujímavou na bývanie aj prenájom. Ide predovšetkým o nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý vidí možnosť vo veľkej rozlohe, nielen v existujúcom usporiadaní. S dobrým projektom rekonštrukcie môže priestor získať úplne novú funkciu a stať sa veľkým mestským bytom, niekoľkými samostatnými jednotkami alebo kvalitným obchodným priestorom vo veľmi výhodnej lokalite Rijeky. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga