Rijeka, Brajda – peterosobni stan od 120 m² s odvojenom garsonijerom

Na Brajdi se prodaje stan površine 120 m² koji se može promatrati kao veliki gradski stan, kombinacija dvije odvojene cjeline ili kao baza za buduću investicijsku prenamjenu. Već sam ulaz otkriva da ovo nije stan klasičnog rasporeda. Zatvoreni ulazni balkon pretvoren je u svojevrsni predprostor iz kojeg se pristupa glavnom dijelu stana, ali i zasebnom manjem prostoru koji ima vlastitu kuhinju i kupaonicu. Taj dio može funkcionirati potpuno neovisno od ostatka nekretnine te ga je moguće koristiti kao garsonijeru, ured, prostor za goste ili jedinicu za najam. Glavni dio stana čine četiri velike prostorije, blagovaonski prostor, manja kuhinja, kupaonica, dodatni toalet i hodnik. Raspored je karakterističan za starije gradske stanove, s većim sobama i međusobno povezanim prostorima, visokim stropovima što budućem vlasniku ostavlja dovoljno prostora za potpuno drugačiju organizaciju interijera. Jedna od soba povezana je s balkonom, a zapadna orijentacija dijela stana donosi dosta prirodnog svjetla tijekom poslijepodneva. Nekretnina se prodaje s dijelom postojećeg namještaja, ali je prvenstveno namijenjena kupcu koji želi prostor urediti prema vlastitim potrebama. Instalacije vode i struje već su obnavljane, grijanje je električno, a ugrađena je i klima. Sačuvana je izvorna drvena stolarija, dok dodatnu praktičnu vrijednost daje pripadajuća drvarnica. Najveća prednost ovog stana nije samo njegova površina, već mogućnost reorganizacije. Postojeći raspored može se zadržati kao kombinacija većeg stana i odvojene garsonijere, ali prostor omogućuje i drugačije podjele, ovisno o projektu adaptacije. Zbog toga nekretnina može odgovarati obitelji koja želi mnogo prostora, investitoru koji razmišlja o više jedinica za najam ili kupcu kojem je potreban veći poslovni prostor u gradu. Brajda je praktičan izbor za sve kojima je važna blizina centra, ali ne žele nužno živjeti unutar najuže gradske jezgre. Korzo i središte Rijeke dostupni su pješice, dok se u okolici nalaze trgovine, gradska tržnica, škole, fakulteti, javni prijevoz i niz svakodnevnih sadržaja. Četvrt ima izražen gradski karakter i posljednjih je godina dodatno dobila na važnosti razvojem i obnovom okolnih sadržaja, posebno prostora bivšeg kompleksa Benčić. Blizina centra, obrazovnih institucija i prometnih pravaca čini Brajdu zanimljivom i za stanovanje i za najam. Ovo je prije svega nekretnina za kupca koji u velikoj kvadraturi vidi mogućnost, a ne samo postojeći raspored. Uz dobar projekt adaptacije, prostor može dobiti potpuno novu funkciju i postati veliki gradski stan, više zasebnih jedinica ili kvalitetan poslovni prostor na vrlo praktičnoj riječkoj lokaciji. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga