Rijeka, Kostrena, 5 izbový byt 198 m2 s bazénom na predaj

Luxusná rezidencia na prízemí so súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv. Táto výnimočná jednoposchodová rezidencia s rozlohou 197,85 m² sa nachádza v pokojnom stredomorskom prostredí a je súčasťou moderného projektu, ktorý kombinuje špičkovú architektúru, najkvalitnejšie materiály a pokročilé technologické riešenia. Rezidencia so súkromným bazénom, priestrannými terasami a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv poskytuje úroveň súkromia a pohodlia charakteristickú pre samostatnú luxusnú vilu. Interiér je navrhnutý v súčasnom tichom luxusnom štýle s dôrazom na čisté línie, prírodné materiály a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Priestranná otvorená obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo veľké presklené steny otvárajú priestor na terasy a stredomorskú krajinu. Rezidencia pozostáva zo vstupného priestoru, komory, hosťovskej toalety, hosťovskej spálne s vlastnou kúpeľňou, obývačky, kuchyne a jedálne, chodby, technickej miestnosti a ďalších troch spální s vlastnými kúpeľňami. Hlavná spálňa má tiež vlastný šatník. Celkovo štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zaisťujú vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Tri spálne majú priamy prístup na terasu, ako aj do obývacej izby, čo vytvára prirodzené prepojenie medzi obytným priestorom a exteriérom. Špeciálnosťou tejto rezidencie je súkromný bazén s rozlohou približne 52 m², ktorý patrí výhradne bytu na prízemí. Bazén je vyhrievaný a chladený výkonným tepelným čerpadlom a vybavený hydromasážnymi tryskami, systémom elektrolýzy a plne automatizovaným riadením hodnoty pH a kvality vody. Vonkajší priestor je dodatočne upravený stredomorskými rastlinami, starými olivovníkmi, bračským kameňom a automatickým zavlažovacím systémom, čo vytvára atmosféru rafinovaného súkromia a autentickú stredomorskú atmosféru. Rezidencia má súkromné parkovisko s rozlohou približne 60 m², ktoré je vybavené vlastnou 22 kW nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Projekt bol realizovaný podľa vysokých štandardov modernej konštrukcie, bezpečnosti a energetickej účinnosti. Železobetónová konštrukcia je navrhnutá podľa najvyšších štandardov EÚ konštrukcie odolnej proti zemetraseniu EC8, pričom plochá dvojitá strecha má približne 50 cm izolácie. Fasáda je vyrobená s 15 cm tepelnej izolácie, alebo 20 cm na severnej strane, s dodatočným náterom Florim Travertine. Budova má energetický certifikát A+ a plne spĺňa štandardy nízkoenergetickej výstavby. V interiéri sa nachádzajú renomovaní svetoví výrobcovia ako Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet a Lualdi, zatiaľ čo ďalšiu úroveň komfortu poskytuje krb Palazzetti, špičková klimatizácia a pokročilé systémy správy budov. Hliníkové stolárstvo Schüco s najnovšou technológiou tepelného a solárneho skla, dizajnové vchodové dvere Pivot s vysokou úrovňou ochrany, okná s trojitým zasklením a starostlivo vybrané dokončovacie materiály ešte viac zdôrazňujú kvalitu projektu. Rezidencia je vybavená systémom inteligentnej domácnosti Somfy, bezpečnostným systémom Hik-Connect a optickým internetom, ktorý umožňuje jednoduchú správu kľúčových funkcií domácnosti s vysokou úrovňou zabezpečenia a konektivity. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu súčasného luxusu, súkromia a stredomorského životného štýlu s vlastným bazénom, priestrannými vonkajšími priestormi a výhľadom na more.