Rijeka, Kostrena, byt 5+1 198 m2 s bazénem na prodej

Luxusní přízemní rezidence s vlastním bazénem a panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv. Tato výjimečná jednopatrová rezidence 197,85 m² se nachází v klidném středomořském prostředí a je součástí moderního projektu, který kombinuje špičkovou architekturu, materiály nejvyšší kvality a vyspělá technologická řešení. Se soukromým bazénem, prostornými terasami a panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv poskytuje rezidence úroveň soukromí a pohodlí charakteristickou pro samostatnou luxusní vilu. Interiér je navržen v současném tichém luxusním stylu s důrazem na čisté linie, přírodní materiály a propojení vnitřního a venkovního prostoru. Prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem je propojen s kuchyní a jídelnou, zatímco velké prosklené stěny otevírají prostor na terasy a středomořskou krajinu. Rezidence se skládá ze vstupního prostoru, komory, toalety pro hosty, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, chodby, technické místnosti a dalších tří ložnic s vlastními koupelnami. Hlavní ložnice má také vlastní šatní skříň. Celkem čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, zajišťují vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Tři ložnice mají přímý vstup na terasu, stejně jako do obývacího pokoje, což vytváří přirozené propojení mezi obytným prostorem a exteriérem. Zvláštností této rezidence je soukromý bazén o velikosti cca 52 m², který náleží výhradně bytu v přízemí. Bazén je vyhříván a chlazen výkonným tepelným čerpadlem a vybaven hydromasážními tryskami, systémem elektrolýzy a plně automatizovaným řízením hodnoty pH a kvality vody. Venkovní prostor je navíc zušlechtěn středomořskými rostlinami, starými olivovníky, bračským kamenem a automatickým zavlažovacím systémem, což vytváří atmosféru rafinovaného soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Rezidence má soukromé parkoviště o velikosti přibližně 60 m², vybavené vlastní 22 kW nabíječkou pro elektromobily. Projekt byl proveden v souladu s vysokými standardy moderní konstrukce, bezpečnosti a energetické účinnosti. Železobetonová konstrukce je navržena podle nejvyšších norem EU pro konstrukce odolné proti zemětřesení EC8, zatímco plochá dvojitá střecha má přibližně 50 cm izolace. Fasáda je provedena s 15 cm tepelné izolace, nebo 20 cm na severní straně, s dodatečným nátěrem Florim Travertine. Budova má energetický průkaz A+ a plně splňuje standardy nízkoenergetické výstavby. V interiéru se objevují renomovaní světoví výrobci, jako jsou Antonio Lupi, Gessi, Florim, Schüco, PC Parquet a Lualdi, zatímco další úroveň pohodlí poskytuje krb Palazzetti, špičková klimatizace a pokročilé systémy správy budov. Hliníkové truhlářství Schüco s nejnovější technologií tepelného a solárního skla, designové vstupní dveře Pivot s vysokou úrovní ochrany, okna s trojitým zasklením a pečlivě vybrané dokončovací materiály ještě více podtrhují kvalitu projektu. Rezidence je vybavena systémem chytré domácnosti Somfy, bezpečnostním systémem Hik-Connect a optickým internetem, který umožňuje snadnou správu klíčových funkcí domácnosti s vysokou úrovní zabezpečení a konektivity. Tato nemovitost představuje kombinaci současného luxusu, soukromí a středomořského životního stylu s vlastním bazénem, prostornými venkovními plochami a výhledem na moře.