Pozemok Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - STAVEBNÝ POZEMOK 572 m² S PROJEKTOM LUXUSNEJ VILY, BAZÉNOM A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Na atraktívnom mieste v Crikvenici, len približne 450 metrov od mora a známej pláže Crni mol, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 572 m² s kompletným projektom modernej samostatne stojacej vily s bazénom a priestrannou strešnou terasou. Pozemok sa nachádza na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom na more, v bezprostrednej blízkosti moderných víl s bazénmi. Projekt Villa A2 bol navrhnutý ako moderná stredomorská rezidencia s celkovou čistou obytnou plochou 208,15 m², rozložená na dvoch podlažiach, s ďalšou strešnou terasou. Špeciálnou hodnotou projektu je funkčná dispozícia s celkom piatimi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou ako pre luxusné súkromné bývanie, tak aj pre turistické prenájmy vyššej kategórie.   PROJEKT VILLA A2 Prízemie je riešené ako otvorený a funkčný priestor prepojený s vonkajším oddychovým areálom a bazénom. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s možnosťou dvoch prísteliek, kuchyňa, WC so sprchou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, krytá terasa a bazén so strojovňou. Projekt zahŕňa tri parkovacie miesta. Na prvom poschodí sú ďalšie štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodbou, samostatnou práčovňou a loggiou. Špeciálny dôraz projektu kladie na priestrannú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, ktorá je koncipovaná ako exkluzívna zóna na opaľovanie, oddych a socializáciu. Vďaka rozloženiu izieb a prístelkám v obývačke je vila navrhnutá tak, aby vyhovovala väčšiemu počtu hostí, čo je dôležitá výhoda pre budúce turistické prenájmy.   POZEMKA A INFRAŠTRUKTÚRA Rozloha pozemku je 572 m² K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, k dispozícii je mestská infraštruktúra, elektrina HEP je spoplatnená. K dispozícii sú nasledujúce položky: mestské vodárne platené elektrické pripojenie HEP asfaltová prístupová cesta pouličné osvetlenie K projektu bola predložená dokumentácia pre stavebné povolenie a vážnym záujemcom je k dispozícii kompletná projektová a stavebná dokumentácia k nahliadnutiu.   DODATOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Špeciálnu hodnotu tejto ponuky predstavuje možnosť dokúpenia susedných stavebných pozemkov s pridruženými projektmi, ako aj ďalších nestavebných pozemkov. Kúpou kompletného komplexu je možné sceliť pozemky o celkovej výmere cca 2 688 m², čím sa otvára možnosť výstavby väčšieho a zaobleného investičného projektu luxusných víl na jednej lokalite. Táto možnosť je zaujímavá najmä pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom výstavby viacerých ubytovacích jednotiek v rámci jednej mikrolokácie.   NEHNUTEĽNOSŤ S VYJADROVANÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Kombinácia atraktívnej polohy v Crikvenici, vzdialenosť od mora približne 450 metrov, panoramatický výhľad, súčasná architektúra, súkromný bazén, päť spální s vlastnými kúpeľňami a veľká strešná terasa robí tento projekt mimoriadne zaujímavým v segmente luxusných nehnuteľností. Projekt bol koncipovaný s dôrazom na súkromie a pohodlie budúcich užívateľov, no zároveň na vlastnosti, ktoré sú vyhľadávané najmä vo vilách určených na turistický prenájom - väčší počet spální, vlastné kúpeľne, bazén, parkovisko a atraktívny vonkajší priestor. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás s dôverou kontaktujte Andrea Brigović Licencovaný zástupca GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com