Terreno Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - TERRENO EDIFICABILE 572 m² CON PROGETTO DI VILLA DI LUSSO, PISCINA E VISTA MARE PANORAMICA In una posizione attraente a Crikvenica, a soli circa 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia Crni mol, è in vendita un terreno edificabile di 572 m² con un progetto completo di una moderna villa indipendente con piscina e una spaziosa terrazza sul tetto. Il terreno è situato in posizione elevata con vista panoramica sul mare, nelle immediate vicinanze di moderne ville con piscina. Il progetto Villa A2 è stato concepito come una moderna residenza mediterranea con una superficie abitabile netta totale di 208,15 m², distribuita su due piani, con un'ulteriore terrazza sul tetto. La peculiarità del progetto è la disposizione funzionale con un totale di cinque camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno, che rende questa proprietà estremamente interessante sia per l'edilizia privata di lusso che per gli affitti turistici di categoria superiore.   PROGETTO VILLA A2 Il piano terra è concepito come uno spazio aperto e funzionale collegato all'area ricreativa all'aperto e alla piscina. Al piano terra si trova un soggiorno con possibilità di due letti aggiuntivi, una cucina, un bagno con doccia, una camera da letto con il proprio bagno, una terrazza coperta e una piscina con sala macchine. Il progetto prevede tre posti auto. Al primo piano ci sono altre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un disimpegno, una lavanderia separata e una loggia. Particolare enfasi del progetto è posta su una spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, concepita come una zona esclusiva per prendere il sole, riposarsi e socializzare. Grazie alla disposizione delle camere e ai letti aggiuntivi nel soggiorno, la villa è predisposta per accogliere un numero maggiore di ospiti, il che rappresenta un vantaggio importante per future locazioni turistiche.   TERRENO E INFRASTRUTTURE La superficie del terreno è di 572 m² C'è una strada di accesso asfaltata che conduce al terreno, sono disponibili le infrastrutture cittadine e la connessione elettrica HEP è a pagamento. Sono disponibili: acquedotto cittadino Collegamento elettrico HEP a pagamento strada di accesso asfaltata illuminazione stradale La documentazione per il permesso di costruzione è stata presentata per il progetto e la documentazione completa del progetto e della costruzione è disponibile per l'ispezione da parte degli acquirenti seriamente interessati.   ULTERIORI OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Il valore speciale di questa offerta è rappresentato dalla possibilità di acquistare terreni edificabili vicini con progetti associati, nonché ulteriori terreni non edificabili. Con l'acquisto di un complesso completo, è possibile consolidare un terreno con una superficie totale di circa 2.688 m², il che apre la possibilità di sviluppare un progetto di investimento più ampio e completo di ville di lusso in un'unica posizione. Questa possibilità è particolarmente interessante per gli investitori che cercano un progetto con il potenziale per sviluppare più unità abitative all'interno della stessa microlocalizzazione.   IMMOBILE CON POTENZIALE DI INVESTIMENTO ESPRESSO La combinazione di una posizione attraente a Crikvenica, una distanza dal mare di circa 450 metri, una vista panoramica, un'architettura contemporanea, una piscina privata, cinque camere da letto con bagno privato e una grande terrazza sul tetto rende questo progetto particolarmente interessante nel segmento degli immobili di lusso. Il progetto è stato concepito ponendo l'accento sulla privacy e sul comfort dei futuri utilizzatori, ma allo stesso tempo sulle caratteristiche particolarmente ricercate nelle ville destinate alla locazione turistica: un maggior numero di camere da letto, bagni privati, una piscina, un parcheggio e un gradevole spazio esterno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente autorizzato GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com