Istria, Pula : 3 zrekonštruované byty v centre

Na predaj je priestranná **nehnuteľnosť s výmerou 95,50 m² priamo v centre Puly**, rozdelená na **tri samostatné bytové jednotky**, čo z nej robí výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu. Nehnuteľnosť pozostáva z **jedného apartmánu s jednou spálňou s výmerou 45 m²** a **dvoch štúdiových apartmánov s výmerou 22 m² každý**. Apartmán s jednou spálňou tvorí obývacia izba s integrovanou kuchyňou a jedálenskou časťou, jedna spálňa a kúpeľňa. Každý z dvoch štúdiových apartmánov zahŕňa kuchyňu, obytný priestor a kúpeľňu, čo poskytuje praktické dispozičné riešenie vhodné na samostatné využívanie. Všetky tri bytové jednotky sú **kompletne zrekonštruované, plne vybavené a zariadené nábytkom**, takže sa budúci majiteľ môže okamžite nasťahovať alebo začať nehnuteľnosť ihneď využívať bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v **historickom centre starého mesta Puly**, obklopená množstvom historických pamiatok, múzeí, reštaurácií, kaviarní, obchodov, trhov a miestneho rybieho trhu. V blízkosti sa nachádza aj more a mestské pláže, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality tak na trvalé bývanie, ako aj na turistické ubytovanie. Vďaka rozdeleniu na tri samostatné jednotky ponúka táto nehnuteľnosť výbornú flexibilitu pre **vlastné bývanie, dlhodobý prenájom, turistický prenájom alebo kombináciu osobného využitia a investičných účelov**. Centrálna poloha a stav umožňujúci okamžité využívanie robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú výnosovú nehnuteľnosť v Pule. Parkovanie je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti budovy na **verejných parkovacích miestach**, s možnosťou využívať **mestskú parkovaciu kartu alebo parkovacie povolenie**. Pula patrí medzi najvýznamnejšie historické a prímorské mestá Istrie a je známa svojím rímskym dedičstvom, stredomorskou atmosférou a živým mestským životom počas celého roka. Staré mesto spája kultúrne pamiatky, reštaurácie, kaviarne, obchody a každodenné služby v pohodlnej pešej dostupnosti, zatiaľ čo blízke pobrežie a mestské pláže ďalej zvyšujú kvalitu lokality. Táto kombinácia robí centrum Puly mimoriadne atraktívnym pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života aj silný dopyt po prenájme. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri predaji nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je **3% + DPH** a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.