Istrie, Pula : 3 zrekonstruované byty v centru

K prodeji je nabízena prostorná **nemovitost o výměře 95,50 m² v samotném centru Puly**, která je rozdělena na **tři samostatné bytové jednotky**. Díky tomu představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají flexibilní nemovitost k vlastnímu bydlení nebo investici s dobrým potenciálem pronájmu. Nemovitost zahrnuje **jeden apartmán s jednou ložnicí o výměře 45 m²** a **dva studiové apartmány o výměře 22 m² každý**. Apartmán s jednou ložnicí se skládá z obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a jídelní částí, jedné ložnice a koupelny. Každý ze dvou studiových apartmánů zahrnuje kuchyň, obytnou část a koupelnu, což poskytuje praktické dispoziční řešení vhodné pro samostatné užívání. Všechny tři bytové jednotky jsou **kompletně zrekonstruované, plně vybavené a zařízené nábytkem**, takže se budoucí majitel může ihned nastěhovat nebo začít nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Nemovitost se nachází v **historickém centru starého města Puly**, v obklopení četných historických památek, muzeí, restaurací, kaváren, obchodů, tržnic a místního rybího trhu. V blízkosti se nachází také moře a městské pláže, což ještě zvyšuje atraktivitu lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro turistické ubytování. Díky rozdělení na tři samostatné jednotky nabízí tato nemovitost výbornou flexibilitu pro **vlastní bydlení, dlouhodobý pronájem, turistický pronájem nebo kombinaci osobního využití a investičních účelů**. Centrální poloha a stav umožňující okamžité užívání činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají výnosovou nemovitost v Pule. Parkování je k dispozici v bezprostřední blízkosti budovy na **veřejných parkovacích místech**, s možností využívat **městskou parkovací kartu nebo parkovací oprávnění**. Pula patří mezi nejvýznamnější historická a přímořská města Istrie a je známá svým římským dědictvím, středomořskou atmosférou a živým celoročním městským životem. Staré město spojuje kulturní památky, restaurace, kavárny, nákupní možnosti a každodenní služby v pohodlné pěší vzdálenosti, zatímco nedaleké pobřeží a městské pláže dále zvyšují kvalitu lokality. Tato kombinace činí centrum Puly mimořádně atraktivním pro kupující, kteří hledají jak vysokou kvalitu života, tak silnou poptávku po pronájmech. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize zprostředkovatele činí **3% + DPH** a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.