Istria, Ližnjan : Prízemný byt so záhradou

V Ližnjane je na predaj novopostavený prízemný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v modernej menšej obytnej budove s celkovo siedmimi bytmi. Byt má celkovú výmeru 63,35 m² a jeho súčasťou je súkromná záhrada s rozlohou 24,70 m². Praktické dispozičné riešenie, vlastný vonkajší priestor a výhodná poloha v blízkosti mora a každodennej občianskej vybavenosti robia z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu na trvalé rodinné bývanie, príležitostné pobyty alebo ako investíciu určenú na turistický prenájom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s integrovanou kuchyňou a jedálenskou časťou, jednej spálne, jednej kúpeľne, terasy a súkromnej záhrady s výmerou 24,70 m². Kombinácia vnútorných a vonkajších obytných priestorov vytvára pohodlné a funkčné prostredie na bývanie, pričom prízemná poloha poskytuje jednoduchý prístup priamo do súkromnej záhrady. V celom byte sa používajú vysokokvalitné materiály a vybavenie. V celej nehnuteľnosti je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje účinné chladenie a dodatočný komfort počas teplejších mesiacov. Obytná budova sa v súčasnosti nachádza vo vysokom stupni rozostavanosti a dokončovacie práce už prebiehajú. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2026, čo kupujúcim ponúka možnosť získať moderný novopostavený byt so súkromným vonkajším priestorom v atraktívnej oblasti južnej Istrie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ližnjanu, v blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb a zariadení potrebných pre pohodlný každodenný život. Medulin je vzdialený približne 2 km, zatiaľ čo Pula sa nachádza približne 9 km od bytu. Prístav Pula je vzdialený približne 7,5 km a zabezpečuje pohodlný prístup do širšej oblasti Puly a k dôležitým dopravným spojeniam. Ližnjan je obľúbená prímorská destinácia v južnej Istrii, známa svojím zachovaným prírodným pobrežím, stredomorskou atmosférou, atraktívnymi plážami a pokojným rezidenčným prostredím. Blízkosť Medulinu a Puly zabezpečuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom, rekreačným zariadeniam, kultúrnym atrakciám a základným službám, pričom obyvatelia si zároveň môžu užívať pokojnejšie pobrežné prostredie. Kombinácia modernej novostavby, prízemnej polohy, súkromnej záhrady, terasy, kvalitného vybavenia a blízkosti mora robí z tohto bytu atraktívnu možnosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť novopostavený byt so súkromnou záhradou v jednej z čoraz vyhľadávanejších rezidenčných oblastí južnej Istrie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.