Istrie, Ližnjan : Přízemní byt se zahradou

V Ližnjanu je na prodej nově postavený byt v přízemí se soukromou zahradou, který se nachází v moderním menším bytovém domě s celkem sedmi bytovými jednotkami. Byt má celkovou výměru 63,35 m² a jeho součástí je soukromá zahrada o ploše 24,70 m². Praktické dispoziční řešení, vlastní venkovní prostor a výhodná poloha v blízkosti moře a běžné občanské vybavenosti činí tuto nemovitost vhodnou pro trvalé rodinné bydlení, příležitostné pobyty nebo jako investici určenou k turistickému pronájmu. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice, jedné koupelny, terasy a soukromé zahrady o výměře 24,70 m². Kombinace vnitřních a venkovních obytných prostor vytváří pohodlné a funkční prostředí pro bydlení, zatímco přízemní poloha umožňuje snadný přístup přímo do soukromé zahrady. V celém bytě jsou používány vysoce kvalitní materiály a vybavení. V celé nemovitosti je instalováno podlahové vytápění, zatímco klimatizace zajišťuje účinné chlazení a dodatečný komfort během teplejších měsíců. Rezidenční budova se v současnosti nachází ve vysokém stupni rozestavěnosti a dokončovací práce již probíhají. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026, což kupujícím nabízí možnost získat moderní novostavbu se soukromým venkovním prostorem v atraktivní oblasti jižní Istrie. Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Ližnjanu, v blízkosti moře a všech důležitých služeb a zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život. Medulin je vzdálen přibližně 2 km, zatímco Pula se nachází přibližně 9 km od bytu. Přístav Pula je vzdálen přibližně 7,5 km a zajišťuje pohodlný přístup do širší oblasti Puly a k důležitým dopravním spojením. Ližnjan je oblíbená přímořská destinace v jižní Istrii, známá svým zachovalým přírodním pobřežím, středomořskou atmosférou, atraktivními plážemi a klidným rezidenčním prostředím. Blízkost Medulinu a Puly zajišťuje snadný přístup k restauracím, obchodům, rekreačním zařízením, kulturním zajímavostem a základním službám, přičemž obyvatelé si mohou zároveň užívat klidnější pobřežní prostředí. Kombinace moderní novostavby, přízemní polohy, soukromé zahrady, terasy, kvalitního vybavení a blízkosti moře činí tento byt atraktivní možností pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo investici na istrijském trhu s nemovitostmi. Nenechte si ujít příležitost ke koupi nově postaveného bytu se soukromou zahradou v jedné ze stále vyhledávanějších rezidenčních oblastí jižní Istrie. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.