Istria, Labin : Moderná vila s bazénom a súkromím

V pokojnej dedine neďaleko Labinu je na predaj moderná vila s celkovou obytnou plochou 163 m², ktorá spája súčasnú istrijskú architektúru, rafinovaný interiér a výnimočnú úroveň súkromia. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak na pohodlné celoročné bývanie, ako aj na kvalitné dovolenkové pobyty a ponúka elegantné útočisko obklopené pokojom a prírodnou krásou istrijského vidieka. Vila sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1 270 m², ktorý poskytuje veľkorysé vonkajšie priestory a výrazný pocit súkromia. Okrem hlavného domu s plochou 163 m² nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén s plochou 44 m² a pomocnú budovu s výmerou 16 m². Zvyšných 1 047 m² dvora a okolitého pozemku vytvára rozsiahly priestor na život vonku, oddych a ďalšie krajinárske úpravy. Interiér bol starostlivo navrhnutý s využitím kombinácie prírodných materiálov, teplých odtieňov dreva a rafinovanej neutrálnej farebnej palety. Tieto dizajnové prvky vytvárajú elegantnú, no zároveň príjemnú atmosféru, ktorá je vhodná tak na každodenný rodinný život, ako aj na luxusné dovolenkové využitie. Srdcom vily je priestranný obytný priestor s otvorenou dispozíciou, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného pohodlného a funkčného celku. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé vizuálne aj praktické prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Veľkorysá obytná zóna je navrhnutá tak na oddych, ako aj na spoločenské stretnutia. Otvorená dispozícia poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretnutia, stolovanie s hosťami a každodenné aktivity, pričom si zachováva modernú a sofistikovanú atmosféru bývania. Komfortné spálne poskytujú súkromné priestory na odpočinok, zatiaľ čo moderné kúpeľne dopĺňajú súčasný architektonický koncept vily. Priznané drevené prvky na strope dodávajú interiéru teplo a charakter, pričom starostlivo vybraný nábytok ešte viac zvýrazňuje rafinovaný, no zároveň prívetivý štýl nehnuteľnosti. Kombinácia prírodných materiálov, moderných povrchových úprav a premyslene usporiadaných priestorov vytvára vyvážený interiér, ktorý pôsobí luxusne a zároveň komfortne. Každá časť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, estetiku a kvalitu každodenného bývania. Vonkajší priestor je sústredený okolo súkromného bazéna s plochou 44 m², ktorý patrí medzi najatraktívnejšie prvky nehnuteľnosti. Okolie bazéna ponúka ideálne prostredie na plávanie, opaľovanie a oddych počas teplejších mesiacov pri zachovaní úplného súkromia. Rozsiahle okolité pozemky poskytujú množstvo ďalšieho priestoru na stolovanie vonku, oddychové zóny, rekreačné aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Veľká parcela umožňuje obyvateľom aj hosťom tráviť čas na čerstvom vzduchu bez kompromisov v oblasti súkromia alebo komfortu. S celkovou výmerou pozemku 1 270 m² ponúka nehnuteľnosť výnimočný pocit otvorenosti a zároveň si zachováva pokojné a súkromné rezidenčné prostredie. Dvor a okolité pozemky s plochou 1 047 m² poskytujú značnú flexibilitu pre rôzne spôsoby využitia vonkajších priestorov a ďalšie krajinárske úpravy. Pomocná budova s plochou 16 m² zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti a môže vhodne dopĺňať funkčnosť hlavného domu aj vonkajších priestorov. Jednou z hlavných predností tejto vily je spojenie modernej architektúry a pokojnej vidieckej polohy. Tiché okolie robí nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a oddych a zároveň chcú zostať v pohodlnom dosahu Labinu a širšieho regiónu východnej Istrie. Labin patrí medzi najatraktívnejšie historické mestá východnej Istrie a je známy svojím pôvabným starým mestom, kultúrnym charakterom a blízkosťou jadranského pobrežia. Okolitý vidiek ponúka pokojné stredomorské prostredie, zatiaľ čo blízke pobrežné destinácie poskytujú jednoduchý prístup k plážam, reštauráciám, rekreačným možnostiam a každodenným službám. Širšia oblasť Labinu je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú vily so súkromným bazénom v Istrii, pretože spája prírodné prostredie, historické čaro a pohodlný prístup k moru. Táto lokalita ponúka výbornú rovnováhu medzi pokojnými vidieckymi podmienkami a blízkosťou služieb a atrakcií východnej Istrie. S hlavným domom s plochou 163 m², pozemkom s rozlohou 1 270 m², súkromným bazénom s plochou 44 m², pomocnou budovou s výmerou 16 m² a 1 047 m² dvora a okolitého pozemku ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a moderného komfortu. Súčasný dizajn, veľkorysé vonkajšie plochy, sofistikovaný interiér, prírodné materiály, priestranná otvorená obytná zóna a pokojná poloha neďaleko Labinu robia vilu vhodnou na rôzne účely. Môže slúžiť ako prestížna súkromná rezidencia, luxusný rekreačný dom alebo atraktívna investičná nehnuteľnosť v Istrii. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú vilu so súkromným bazénom, veľkým pozemkom a výnimočným súkromím neďaleko Labinu, predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi atraktívnu príležitosť v jednej z najžiadanejších vidieckych oblastí Istrie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.